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ピタットハウス加古川店 / 東加古川店 [賃貸版]

当店が選ばれる理由は、お部屋探しのスペシャリストが揃っているから!

宅地建物取引士(国家資格)
名
賃貸不動産経営管理士
名
少額短期保険募集人
名

  • 異業種との協存

    マクドナルド、王将などが配達、デリバリーを自社でやってたが、人材不足でネット関係の会社に配達を委託したらしい。

    アマゾンが自然食品のスーパー ホールフーズを1兆5300億円で買収したらしい。

    リアルとネットの壁が壊れ始めてる。

     

    他にも、いろんな壁が壊れ始めている。

     

    同じ業界の中でも、昨日まで火花を散らしてケンカしてた競合とも、『ココはお互いに手を組もう』と握手しだしている。

     

    お客様の為に、何が出来るか?  そう考えると『カベ』をぶち壊した方が良い時がある。

     

     

     

    協力しあわないと、生き残れないかもしれない。

    協力しあえば、判り合えることがあるかもしれない。

     

    お互い気づき合うこともあるだろう。

    新しい発見もきっとある。

     

    そして、新しいサービスが生まれてる。

     

    そんな会社にしていきたい。

     

    その為には、まずは相手を知ることだ。

     

    ◎ ぼや~と感じてることを書きました。(笑)

    2017/06/29

  • 照明と家具

    先日、父の日の前倒しで実家に刺身を持って行った。

    刺身は多めに買ってたので隣に住む兄も誘った。

     

    お互い、酔っぱらいながら『家』について語り合った。

     

    この道、ん十年の私に向って兄は『家は照明と家具や、それがアカンかったら家は良く見えん』と言い切った。

     

    一年、早く生まれただけのくせに、生意気な!とは思わなかった。

     

    少なくとも、家に関する仕事で長年、メシをくってるのは私の方だ。

     

    が、しかし・・・・・兄の言葉は、最近、私が感じてる事を的中した。

     

    家具なんてもの気にしたことがなかった。

     

     

    万人に受けるモノをつくる。

    結果、最大公約数的な家しかできない。

    そして、その家に【北欧的】な家具を置いたり、『アメリカンチック』な雑貨を置いたりするんだろう。

    気が付けば、キティちゃんのぬいぐるみが転がってたりして。。。。

     

    初めから、家、部屋についてコンセプトをもって『箱』をつくらないと。

    そうすれば、『箱』にあった家具や照明をデザインできる。

    そんなことをやってみたい。

     

     

     

    とはいえ、・・・・・・・・

     

    家は家族が楽しく暮らしてこそ『イエ』だ。

    家族が、一番、落ち着ける場所。明日の為に力を蓄える場所でなければいけない。

    ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

     

     

    ま、いろいろ、今まで自分無かった感性を、高めようと努力してまいります(笑)

     

     

    2017/06/26

  • F/Lコスト

    がっちりマンデーって知ってます?

     

    TVで、「この会社、こうやって、がっちり儲かってまっせ~」って紹介する番組です。

     

    飲食店では食材の原価率というのは、昔から20%や30%ってのか、聞いたことがある。

     

    しかし、最近では《原価(材料代) + 人件費 》って考え方が大事だという。

     

    これが、60%だとトントン、50%だと良い感じ、40%を切るとメチャ優良店 こんな感じだった。

     

     

    原価だけ見てたらダメ、人件費はいま、社会問題化してる。ココを軽視してはいけないらしい。

     

    僕たち、仲介業の場合、仕入れは無い。材料はない。

     

    でも、

    仕入れ?商材?それが、なかったら商売にならない。

     

    じゃあ、ソレは何か?

     

    情報!最新情報、新鮮な。その情報を集め、整理することには、コストはかかってる。

    いや、もっと言えば「集める」「整理する(情報メンテナンス)」「加工する(写真撮影や図面作製)」

    「発信する(ポータル発信)」・・・・

     

     

    大事にしないといけない分析数値は他にもある。

     

    でも、人件費は削れない。というか、もっと上げてスタッフを経済的に豊かにしないといけない。

     

    人件費は同じで、売り上げを伸ばすと、労働分配率は下がる。

    人件費は同じで売り上げが同じでも、《仕入れコスト》が下がれば、労働分配率は下がる。

    ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

     

    ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

     

    今一度、売り上げを上げる事と並行して、効率やコストについて改革できることが無いか考えてみます。

     

     

    2017/06/01

  • カール

    カールが生産中止?

    そんなニュースが流れるや、世間は大騒ぎし、スーパーで売り切れが続出したという。

     

    ネットでも高値で取引されてるという。

     

     

    なんじゃ、この現象・・・。

     

    スーパーで見かけても、〈昔、よく食べたな~〉って感じで思うんだけどスルー・・・。

    そんな人は沢山いるだろう。だから売れなかったんだろう。それが、「もう、買えない、食べれない!」となったら欲しくなる。

     

    ん?こんな現象、他にもあるぞ。

     

    もうあかん、やめます

     

    こんな靴屋もあったし、

    家具屋の閉店セール!の見出しのチラシもよく入ってた時期がある。

     

    人は「無くなる!」と判ったとき、「欲しくなる」のだ。

     

     

    「これしかない!」「一点モノ!」が希少性の法則だというのなら、「無くなる!」は、何の法則だろう?

     

    もうあかん!の法則か?( ´∀` )

     

    もうあかんの法則を他で使えないか?

     

    付き合ってる彼女の気持ちをもっと引き寄せたいとき・・・

    『もうあかん、我慢の限界や、俺たち、別れよう』・・・・→『ゴメン~、調子乗りすぎた~、あやまるから捨てんといて~』

     

    お客様との商談で、なかなか自分のペースで交渉ができないとき

    『非常に残念ですが、御社とは縁が無かったようです。この商品は他社さんに持っていきます。』

    → 『ち、ちょっと待って!席を立つな、いや、立たないで下さい。そんなこと言わずに・・・、買います!』

     

    ・・・・・・・・・・・・・思い出した。

     

    昔、タイに旅行に行ったとき、夜店でショッピング。

    こういったところは、関西人のパワーを発揮しないと!といろんな店でダンピング。

    何度かは成功。〇〇にして!ダメ?じあーいいわ。。。と歩き出すと、オニーさん、いいよ、〇〇で。OK!

     

    ある店でもやった。〇〇にして!ダメ?じあーいいわ。。。歩き出す・・・・ん?追いかけてこない。。。。

     

    あれー?欲しかったのに・・・で、逆戻り。。。おねーさん、やっぱ、△△でいいわ、売って(^▽^)/

     

     

    じっと僕の顔をみて・・・「NO!」

     

    ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

     

    横を見ると一緒に行ってた先輩が大爆笑してる。。。

     

     

    やられた、もうあかん返しや~(;_;)/~~~

     

    2017/05/29

  • ROYAL LIFE

    リノッタ完成写真を紹介します

     

    撮影:小西慧

     

    2017/05/04