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ピタットハウス加古川店 / 東加古川店 [賃貸版]

当店が選ばれる理由は、お部屋探しのスペシャリストが揃っているから!

宅地建物取引士(国家資格)
名
賃貸不動産経営管理士
名
少額短期保険募集人
名

ピタットハウス東加古川店/加古川店では、JR加古川を中心に、
JR山陽本線・山陽電鉄本線の沿線の他、
JR加古川線、三木・北条鉄道の優良賃貸物件を案内しています!
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  • 牡蠣BBQ

    こんにちは。社内でぴょんちゃんと呼ばれることもある為、

    最近はピョンチャンオリンピックに親近感が湧いている金澤です。

    さて、久々に・・・兵庫県のイイトコロシリーズです(*^^)v

    冬と言えば、牡蠣が旬!ということで兵庫県相生市へ

    【焼き牡蠣】を食べにいきました(*^_^*)

    実は相生は牡蠣の産地。いたるところに養殖が見られました。

    今回訪れたのは相生湾沿いの焼き牡蠣大豊さん。

    BBQ形式の牡蠣食べ放題です☆

    全体の写真を撮るのを忘れましたので、牡蠣の写真だけです。↓

    自分たちで牡蠣を並べてひたすら焼きます♪

    ジャーン!プリプリで身が大きい\(^o^)/大変美味しかったです。

    「海のミルク」と呼ばれているほどたっぷり栄養がつまってるそうです。

    屋外ですが、ビニールで風よけもしてあるので寒くないですよ!

    こちらは年中やっているそうなので是非行ってみてください♪

     

    2018/02/18

  • 撮影会&呑み会

    買取リノベ再販物件で、撮影会を開催した。

    今回の「加古川粟津」は、とにかく壁一面が可動式シェルフになっている。

    ちゃっちな<ガチャ棚>みたいのものじゃなく、白樺合板の美しく分厚く強い棚板に、鉄生地をメッキしてないままの支柱がワイルドだ。

    さて、ここには何を飾ればいいんだろう?

    キッチン用品はどこに、どう収納すればいいんだろう?さて、このLDKは、どの方向にテーブルを・・・

     

    ほんとは、「暮らし方」や「趣味、趣向、こだわり」によって様々な対応ができるんだけど、一例として、こんな暮らし方ができるよ、というイメージできるものがほしかった。

    それと、リノベーションを表現する時、工事中の写真なんかをみてると、やはり【人】がはいると、画像がいきいきしてくる。

     

    ということで、スタッフにモデルになってもらって開催。

     

    その前には、雑貨屋さんで飾る為の商品を購入したり、収納BOXを設置したり・・・。

    あまりに凝りすぎた演出をすれば、趣味・趣向に違う人には的外れになるだろうし・・・。

    というコストや陳列物を迷いながら設置した。

    コーヒーを飲みながら、デザインの打ち合わせをしたり

    みんなで食事の用意をして

    乾杯したり(笑)

    一人の時間を楽しんだり

    土間スペースに置いてある椅子に座ってビールを飲んだり

    撮影の為に、自宅からいろいろ持っていったり。。。

     

    ま、楽しい撮影会でした(笑)

     

    2018/02/15

  • 更新・退去のお話

    こんにちは。小西です(^^)

    もう2月ですねー!本当に時が過ぎるのが早い(笑

    特に最近は新生活に向け入居される方、退去される方が多く

    新しい季節が来るんだなっと余計に感じています(>_<)

    そこで今日は入居、退去、更新の更新についての

    などまとめていこうと思います。

    更新についてですが、

     

    賃貸物件のハイツやマンションの契約期間は一般的に2年契約です。

    この時に更新料など支払い更新や再契約を行い継続していく手続きが必要になります。

    そこで更新料が発生するものとしては、

     

    ①賃貸契約の更新料または更新事務手数料

    2パターンあります。大まかにまとめると物件の所有者に支払うのか管理会社に支払うかです。

    物件を所有者の代わりに管理会社が管理している場合は後者になるケースが多いです。

    もちろん、更新料なしもありますので契約前や契約書などを確認して下さいね。

     

    ②保証会社

    契約期間とともに保証期間も終了します。

    その為、更新時には新たに保証料を保証会社に支払う必要があります。

    更新保証料は、初回に支払った額と同額であったり、初回より少し安く賃料総合計の●%の場合だったりします。

    しかし滞納などあれば更新が行えない場合もあります。保証会社によって金額はさまざまになります。

     

    ③火災保険

    月額制を除き、火災保険も同時期に切れるかと考えられます。

    火災保険が切れて事故が起こり損害金が発生した場合、個人に全て振りかかってきますので

    忘れず更新をして頂けたらと思います。一番、最重要かもしれません。

    費用は同額か見直しが出来る場合もあります。

     

    以上になります。

    同時期に締め日が来るのでまとまったお金が必要になってきます。

    良い物件だったのに退去しなくてはいけないとか悲しすぎますよ。

    知らなかった時に更新できないトラブルも発生するかもしれないので

    気を付けてくださいね。

     

    2018/02/15

  • ハッピーバレンタイン(ハート)

    チョコレート大好きな大杉です!

    今年で45歳です。

    一日早く、専務とぴょんちゃん&モーリーより

    頂きました!

    専務より☆

    ぴょんきちモーリーより☆

     

    初めてチョコを接写してみました!

    接写って何にすればナイスなんでしょうか?

    有難うございました!

    ちなみに13日はお昼ごはん不要でした!

    なぜならチョコと大福を完食(^○^)

     

    体脂肪よ!カモン♪

    2018/02/14

  • この季節☆大福(^○^)

    いつもお世話になっている社長様より差し入れ頂きました!

     

    じゃん!!

     

    以前にも紹介した稲美町の【松葉堂】さんの大福!

     

    オーソドックスないちご大福(あんこ)

    大好きな白あん仕様のいちご大福

    未体験!パイナップル大福

     

    最近、全くお役に立ててないのに有難うございます!

    現在、販売中の物件をなんとか成約して

    もう一度、いちご大福を!!おねだり☆します!

     

     

    2018/02/14