ピタットハウス加古川店 [賃貸版]

正直不動産

朝から仕事（現場）に行ってたら、やっぱ自分の中のモードが違ってくるのかな。

まさかのブログ３連騰。

あ、ちなみに　　『現場（会社）に出社すること＝仕事』　とは全く考えてないけどね。

同業者の人、社内スタッフ。

観てる？正直不動産

最初見たとき、びっくり。

サブリースの問題点なんかを番組内で詳しく図まで使って説明している。

おいおい、サブリース業者からクレーム来るぞ。

って心配になるような。

両手取引、下請け丸投げ・・・・

なんか詳しいぞ。ちょっと勉強になるぞ（笑）

そうそう、特にウチのスタッフなんて、逆に知らないもんね。

全部、真面目な教育しかしてないもんだから

『こんな業者もいるんだぞ』『こういったやり口を使う業者も要るんだぞ』っていうのは考え方の幅を広げる意味で良いかもしれない。

イケイケ営業マンだった山ピーが、急に『嘘をつけない営業マン』になった話。

で、結果的に丸く収まりお客様から感謝と結果を残すという不動産業営業マンの教科書みたいな内容が笑える。

ってそんな話をピタットハウス本部の方と朝から話してたら

『社長、最近はどの会社訪問してもガーシーと正直不動産は必ず話題になりますね』だって

ガーシー（笑）

判る気がする（笑）

ついにマスクを・・・

ガージーネタや立花さんネタだけでは【お前もゲス野郎やな】って思われるのも嫌なので

真面目なニュースネタも発信しますね。

今日、久しぶりに朝からスパムを作ってスタッフ達に配るために出勤したんだけど外で歩いてる人、みんなマスクしてるんだよなー

専務に、『もう外ではマスクしなくても良いってニュースかなんかでやってたぞ』と。

結構、スタッフも知らなかったりしてたので、コチラのリンクも貼っときます。

厚生労働省の【新しい生活様式】を発表

熱中症になったらいけないからね。

でもマスクしたらダメっていってるんじゃないので心配な人はマスクしても良いんだよ。

屋外だけでなく早く屋内でもマスクが外せるようになってほしいね。

ガーシーに一票！

いや、まだ決まってないみたいだけど・・・

NHK党の立花さんに当初から口説かれて

本人曰く、立候補の可能性がゼロ％から20，30％、そして昨夜の対談で５０％にまで

上がってるようです。

立候補して当選して国会で暴れまくってほしいな～

山本太郎が国会で偉そうに言ったところで所詮、メロリンQとかでTVで売れて、ミナミの帝王の舎弟だった程度の男だからね（笑）

もっと賢いし喧嘩や駆け引きも上手いと思う。喋りも上手い。芸能人とのつながりがあれだけあるということはそれだけ信頼されるに値する人間力や巻込み力が

あるという証明だと思う。

僕は大賛成派です。

反対派の中には立花さんのことをよく思ってない人もいるようだけど、あの人面白いよ（笑）

立花さんの涙を流しながら演説している動画なんか、感動して泣いちゃったよ。

あの人をバカとかイロモンとか思ってる人は、じっくり彼の動画を観てほしい。

根性座ってるし頭が良いのが理解できると思う。

ガーシーが今やってることも面白いのかもしれないけど、昨夜、言ってた『韓国のように日本のミュージシャンも世界に羽ばたけるよう国が支援するような国にしたい』

といった事や『政治家と芸能界』の悪しき関係をぶっ壊す、そんな活動をやってくれたら本当に面白いと思う。

退屈な国会中継、みんな、かぶりつきで観るだろうね。

今、旬な話題、ガーシーネタをお届けしました～（笑）

昨夜のyoutubeはこれね

運と縁

僕は実力は無いが『運』だけは自信がある

そんな内容のことは以前に発信したかも知れない

最近、運的な流れがきてる気がする。

これは、考え方次第かも知れないけど。

運が来てる！って感じていれば、ちょっとしたことでも『来てる！』って前向きに捉えられる。

エスカレーターで、エロいバディの女子が前に立っただけで『ラッキー、俺、今来てる』って嬉しくなる・・・みたいな（笑）

逆に全ての出来事を後ろ向きに捉える人とは遠ざかりたい。

思い出した！

当社の藤田君の入社面接の時の会話。

『自分、自分のこと、運があるって思う？』・・・僕　（なんて質問してんねん（笑））

「あると思います、だって今、宮長社長と出会えてるから」・・・藤田

どう思います？

完璧！２００万％の答えですよね。

ベタなお世辞だと判っていても、面接の場でコレを面と向かって言えるヤツなんて即採用！

自分は不幸だと言ってる人は、たぶん、ずっと言ってる。

自分自身が招いた結果だとは一ミリも考えない。

近づきたく無い。

悪いタイミングで電話してくる人はだいたい、僕と合わない気がする。

着信・・・あ、またこの人だ、この人タイミング悪い時ばっかりやな・・・

こんなことないですか？

逆に、自分が困ってる時、悩んでるタイミングで、何故か、電話があったり会うことがあって適切なアドバイスをくれる。

こんな人とは絶対、離れたくない。離したくない。

そう僕は『縁と運』だけで今までやってこれてる人だから、良い縁を大事にしたい。

当社のセカンドステージ！

どうやらスタートに向けて『縁と運』で着実に準備段階に入ったもようです。

銀座社長に銀座で奢ってもらっちゃた（笑）

事業拡大のため、求人しています

当社は法人化してから２３年。個人をいれると２５年。ライフクリエイトとして営業しています。

２３期を迎えた当社は、賃貸仲介業から管理、売買仲介、そして自社での中古物件買取からリノベーション再販。

建設業許可をとり設計事務所としての本格的に建設業に参入しています。

最近では、新築工事の受注も増えてきています。

そんな総合住宅不動産会社として進むべき次のステップは

『貸主業』としてのスタートです。

地元で、真面目に丁寧に営業をしてきた私たちは、創業当時はなかった『金融機関からの信頼』は確実に積みあがっています。

自社で収益物件を積極的に買う。運営する。その事業は当社の強みである『賃貸仲介力』が大きく反映されます。

土地から仕入れて自社で新築収益物件を建築することもできます。

収益物件の向いている土地、中古の収益物件（区分でもいいよ）、

お付き合いのある関連業者さまが、このブログをみてくださっていたら、是非、情報をください。

私の携帯知ってる方は直接、電話ください。

宜しくお願い致します。

そうそう、タイトルにあるように営業、事務系のスタッフも積極採用しています。

求職中の方、是非、応募してきてね。

求人情報

※ブログでは発表できない秘密の戦略もあるよ

特に意味なし（笑）

経営方針説明会&焼肉・焼鳥

『社長！途中までホントに玉ねぎ農家業するのか！ってビックリしました！』って

4月1日の嘘ぴょんブログの罠にかかった人を発見してニヤニヤしてる宮長です（笑）

ホント、経営者が何を考えてどんな方向を見てるのか？

この会社は大丈夫なのか？僕たちはどの方向に進もうとしてるのか？

思うんだけど。。。

毎日、出勤してる社長さんの会社でも僕みたいにほとんど出社してない場合でも

しっかり言葉にして、経営者の方針をノンアルで真面目に説明してる会社は少ないかも。

僕は、サラリーマン時代、記憶にはないな〜。

ウチの会社では、僕の経営コンサルをしてもらってる銀座社長から指導されて、１０年くらい前からかな？スタートさせている。

※師匠とか言い方かたいので銀座社長にしよっと

コロナ禍でオンラインでやったりしたけど、今回は久しぶりに皆んなでBBQしたかった。

だから『メインはBBQなんだけど、サブで経営方針やります』的なノリでやりました。

でね、振り返りとか面倒だから今後の計画、方向性の説明だけしようって思ってたんだけど、でもやっぱり

振り返りが必要になってくるんだよな〜。過去がこうだったから・・・とか、コロナ禍はこんな数字ででもこうだった・・。みたいなことも

なんとなくでも全員で把握する。だから、今後、こんなリスタートをしていこう。そんなイメージ。

早口で約３０分程やりました。

あ、今回よかったのは、場所！

今まで商工会議所の貸しビルを借りてやってたんだけど、今回は当社福利厚生施設？BWG！

ゴルフシュミレーション 施設を使っての説明会。

だって、既にプロジェクターがあってスクリーンが壁一面にあるんだもん、利用しなくっちゃ。

人数的にもちょうど良かったね。

※いつものBBQの場所（オレん家）にあるから、楽ちん。

僕の説明が終わり、専務に次の議題を任せて、僕はせっせと四つの七輪の炭を着火させる作業・・・・

ん、消炭使うの忘れてた。出来るだけ、メンバーに手を煩わせることなく、出てきたらすぐ、焼ける状態にしないと。

・・・・普段、みんなに苦労かけてるから慰労の気持ちでの開催だからね。

新しく入社してくれた元気な新人さんも、幸せな出来事で退社するスタッフも参加してくれた。

僕にとってのメインイベントが終了した。

もっとやれた。と後悔してる部分もある。次回に活かそう。なんの話や（笑）

次は個人面談。　　　　　　緊張するな〜

新事業発表！玉ねぎ農家事業で世界進出！

実は、私は密かに企んで淡路島の玉ねぎ農家さんと交渉を重ね、玉ねぎ事業代行について契約を締結していました。

まだ、スタッフにも伝えてなかったので、ここで発表とさせていただきます。

世界情勢から見て、今後、円安は止まらず、輸入物はどんどん手に入りにくくなります。（どんどん高価になる）

※今朝のニュースでは、玉ねぎの値段、２倍になったってよ

逆に言えば、日本の食材は海外から『とてもコスパの良い食材』になります。

そこで淡路島の玉ねぎ！

この玉ねぎの旨さは世界に誇るべき食材であり、まだまだ可能性を秘めた高級食材になりうる商品だと信じています。

国内でも当然、国内産として販売を増やしながら海外への輸出事業を行います。

そのために『玉ねぎブランド』として『BWT』と名づけました。（BW玉ねぎ）

みんな、これからは淡路島で社宅を借りるので、淡路島で玉ねぎ作りや国内ネット販売をしていただくスタッフを選出するね。

もちろん、海外出張もあるよ。

やったね、世界進出だ！！！！！！！

うそピョーン（笑）

エイプリルフールだよーん

言い出しかねない？

やってみたいけど（笑）

今度の経営方針説明会では、真面目な話をするね、

まあ、メインはその後のBBQだけど・・・。

逆転思想？

なんだか世の中の情勢が暗いですね

ウクライナとロシアのニュースを見ていると、辛く悲しくいた堪れない気持ちになる。

そんな気持ちと裏腹に、対岸の火事と呑気な気持ちにもなれず『日本の今後』も想像したりもする。

戦争、感染、心配なことだらけ・・・・・。

でも僕は昔から、危機には割と強い方だと思う、精神的に。

脳出血して、右手が自由に動かなくなった（ほぼ完治）時も、『ひょっとして、右手が不自由になった分、他の才能が覚醒するかも』って期待したし（笑）

円安！？ってどんどん進んでいくと『円の価値』が下がっていくということ。

だから現金を日本円で沢山持ってる人は資産が減っていこので焦るよね。

でも僕は『おーーー、円の価値が減っている・・・ということは俺の借金も減ってるやん！』と考える（笑）

モノの値段が上がってるよね。

スーパーの食材から建築資材から何でも・・・・。

輸入してるものは特に顕著ですね。

でもね、最近、ささやかな嬉しい出来事があったのね。

ウチの家では、缶ビールの消費が半端なくて、毎日、缶を潰して（圧縮）ゴミ袋にいれるんだけど数ヶ月でメチャクチャ溜まる。

それを軽バンに積んで回収業社に持ち込んで、重さを測ってもらってわずかながらのお金をもらう。

そう、ちょっとしたお小遣いになるのが嬉しい。

半年ほど前は、1800円程度だったのが、先日、『3520円ね』って言われて『え？アルミ上がってるの？』と聞くと『そう、上がってるねん』と。

買う方が『悲』なれば、売る方は『喜』になる。自然の原理だ。

世の中の情勢を眺めるだけじゃなくて、この原理原則の仕組みで何ができるかを考えていこうと思う。

潰した缶を眺めながら・・・・。

ロシア、晒らされてます！

なにやら「ガーシー」とかいうゲスな人がyoutubeで過去の交友関係の人間を暴露するというのが注目されている。

そもそも自分が汚い金儲けをしてたことをヒカル君に暴露されたからといって他人の裏話を暴露するという・・・

何というゲス野郎だ。。。

それにしても晒されますね、ロシア。

昔は、武器や武力が一番重要だったかもしれないが、今や情報や経済制裁という武力以外の戦略が重要になっているようです。

ウクライナのSNSでの発信なんかロシアに勝ち目はないようですね。

だってツイッター、フェイスブックなんかアメリカ企業なんで、ロシアのフェイクニュースなんてすぐ削除されるらしい。

ロシアのTVのプロパガンダ放送なんて周回遅れだね。

ま、早送りでガーシーのyoutubeをチェックしている僕もゲス野郎なんだろうけど、今夜はゼレンスキーさんの国会演説に注目するとしよう。

ウンザリするニュースばかりなので、癒し写真・・・孫を晒します（笑）

『託す』ということ

司馬遼太郎の『竜馬がゆく』に書いてあったセリフを思い出す。

竜馬を支援している商人が竜馬に行った言葉。

『商人にとって人に託すということがどれだけ勇気のいる事か、それをわかって頂きたい』

なんかそんなワードだった気がして記憶に残っている。

任す、託す、・・・・言葉は簡単で無責にな気がするが、託す方は相当なリスクを覚悟している。

だからその気持ちを理解してほしい・・・

どんな業種の会社経営者も共感できる言葉だと思う。

サラリーマン時代の会社の社長も言っていたな。

パチンコ？そんな感覚で社長は出来ない、だって毎月売上１千万のビジネスでも一日なんぼやん？

一日、３３万円やで。

どう思う？パチンコって博打か？

僕は決めている。

託すこと。任すこと。

それが出来ないようでようであれば毎日、現場で働け。

その代わり、上限はしれている。大したことは出来ないわ。

託すこと、任すこと。

それが出来るなら、ひよっとして大化けする可能性があるね。

だって、仕事は『人』がするんだから。

自分が動けば・・・では限界はすごそこ（笑）

任せられるスタッフ、役員に感謝しながら、家でハイバールを飲みながら

ブログを書いてます（笑）

コロナ前の社員旅行、嵐の中のオプショナルツアーでも

なんだか楽しすぎる時間