ピタットハウス加古川店 [賃貸版]

２勝☆２敗★　２戦目！

→　→　→初戦からのつづき

今年のＴＨＥ４９バースデー！

前夜は阪神タイガースの令和４年

記念すべき初勝利の余韻に浸りながら…

翌日は三日月カントリーでゴルフと優雅な休み満喫

この日まで何にも感じてませんでしたが…

桜の季節…ヒノキ花粉の季節でした！

いきなり発症（汗(>_<)

このゴルフ中に…昨日チケット取得したからなのか？

キンコーン♪と通知音が…

昨日勝ったのに、またチケット値崩れ？通知が！

え～どうしよ！

え～どうしよ！

来ちゃいました…(^_-)-☆

到着したのは４回表…

どんだけ好きやねん(^^♪

この日の座席は少し上段でしたが、非常に見やすい席

ボール見えてます？

写真撮るのも上手くなったな～(^^)

今年から？なんか高級そうな売店できてました！

メンチカツうめ～うめ～(#^.^#)

この日の画像はここまで…

延長１２回表、打たれて点数が横浜に入った瞬間

ほとんどの阪神ファンが席を立ちました( ｀ー´)

今シーズン２敗目◉

２勝☆２敗★　初戦！

いよいよ［４９歳］…(^^♪

こんなので良いのでしょうか～

でも変わらずに(^_-)-☆

４９歳記念の公営のスタート♪

この日…案内で東部へ～１９時過ぎに終わり

何となくスマホ覗くと！！！

大連敗スタートの阪神が４点も入れてる♪♪♪

便利な世の中です！( *´艸｀)

すぐにいつものチケットサイトへ！

弱い阪神！予想とおり例年と比べて

チケット値崩れ？まあ試合も始まってしまってるから？

格安で良席をGET!(^^

まあ到着してからは１点も取ってくれませんでしたが…

勝てばOK！の阪神ファン♪(#^.^#)

今日は投げ切った西がヒーローね♪

今年は演歌歌手の徳永ってると

ももクロっ子！かわいいの～♪(^O^)

これでまず１勝！

こんな貴重な１勝を見れるとは！！！

この考えが苦悩の道のりのスタートとは

この段階では知りませんでした。(*_*)

つづく→　→　→

真面目なお仕事モード！

いつも食べ物ネタか飲みネタばかり

なので、大人らしく今日は真面目な

お仕事モードのお話を(-“-)

不動産売買でよくあるクレーム？

いろいろあると思いますが

やはり［敷地の境界］って大事です！

昨今の分譲地などは、誰が見ても分かるくらい

ハッキリしており、そんなの揉めるの？

って思われるかもですが…

今回の実際にあった話！

昭和後半の時代って、少し前？

阪神がバース掛布岡田で優勝したころ？

バブル全盛期？

たぶん４０代以上の人はわかる？

その時代の土地と建物の査定に。

最初に行った際に、隣地が解体中でした。

見ると、測量士による土地の筆界確認が

なされたばかりでした。

外回りをよく見てみると…

この建物、あと現在の汚水桝、

「越境してない？」(:_;)

よく聞くと、当時の測量図に照らし合わせられたらしく、

ほぼ寸法もあってる！

汚水桝は、敷地内に移動しなおすとのこと。

ただ、下屋を含めた軒、樋が微妙な…

よし！久々に必殺アイテム「サゲブリ」の登場(^_-)-☆

ということで、脚立を伸ばして、下屋の軒先から

近隣家屋が画像に映り込んでいるので

ここだけで！

「う～ん、６，７センチやはり越境してますね！」

下屋が越境しているということは、

脚立だったのでさすがに大屋根からは無理でしたが

明らかに大屋根の軒先も…

こうなると隣地の方とお話をして、承認（覚書）を

いただくか、

越境している箇所を補修するか？

完全に解体して土地として売却をするか？

これ、売買後に判明したてらと思うと

ヒヤリする一瞬です。

なんかそう思うと、土地、また土地建物の

売買はさまざまな確認事項が必要ですね！

紛争がなく、ご購入していただいた皆様が

平穏に暮らせれるよう、我々の仕事の「重み」を

再認識し、２０２２年度を無事に駆け抜けていきます。

糸持っていってれば…

無かったので、お客様に物干し竿をお借りして

代用しました。

お決まりランチ☆

いよいよ４８歳が終わろうとしている

大杉です(*_*)

わたくし、お昼ご飯、いつも迷います…

加古川店勤務の時はセブンイレブンに始まって

→ヤマトヤシキ地下→マルハチ→王将→吉野家

→宮本むなし→結局セブンイレブン(^^♪

と、なかなかの有酸素運動しています。

それが神戸となると…

なので神戸の時のランチはココと決めています！

小学校時代の剣道繋がりの同級生のお店

［とんまる］

そうなんです！

卵かけご飯の専門店♪

これにセットすべきオススメがこちら！

さすが本家肉屋さんが出してくれる

豚汁(^^)/

まるで焼肉味噌汁のうような香り

卵もトゥルントゥルン(#^^#)

いつも贅沢に黄身のみでご飯いっちゃいます♪

店でチケット買って食べ終わるまで約２０分程！

もう迷わなくて助かります！

かいくぐって…

何年振りのびっくりドンキー🍛

姫路：喜鳥屋でのゴルフ後の反省会🍺

加古川店近くにオープンした餃子屋さんにて

ほんとにあっさり旨かったです！

コロナ対策になてないかもですが

気を付けて気を付けて☆🎊😊

プロの技

私のパートナー！👾

最近は週イチでゴルフに行かれています⛳️

しかも必ず何か商品がでるラウンド限定で🎁

なかなか外食という流れにならない昨今

［家飲み］へ９０％移行している私はもっぱら🙆

「ハイボール系」６０％「ビール🍺」４０％のい割合

そろそろストックが…という頃に勝負師のパートナーさんが👹

きゃピーン😻

アルコールの飲めないパートナーさん👽

俺様の為にいつもありがとう！🙇

週に一度と言わず、二度でもどうぞ👻

新仕様☆

あっという間の２月！

が、今日終わります(*_*)

そんな最終日、バタバタの中で💦

加古川駅前郵便局へレターパックを購入に！🏃🏣

財布には５００円玉も１０円玉もあったので

５２０円のレターパックを購入しようとしたところ…

一瞬、何か閃いたのか☆💡

１０００円札と２０円を受付のお姉さんに渡し😘

おつり５００円玉もらったその瞬間でした😳

何かが違う…😿

何の違和感だろ…💧

５００円玉が変わってる！！！🎉🌟

これ凄い技術なんですね！

［匠の技］って財務省が使うのがおもしろい

しかも即面も今までの斜めギザと要所で角度の違うギザが！😳

日本の技術ってすごいですね！😆

学びの多い、またこの年で初めての経験もあった２月でした！🙇

３月も丁寧に着実に☆

業種変更？？？

昨年の夏．．．といっても９月の終わりごろ

宣言解除間近のタイミングで

社長宅で安全BBQのときには

確かに 　「焼き鳥屋」　でした！

年が明け、またもやマンボ～突入のタイミングで

社長宅へ！

こんどは　「串カツ屋」　に様変わり！！！

季節によってメイン料理が変わるってありやね♪

多分、社長忘れてないと．．．思うのですが．．．

弊社【不動産・建築】があくまでも本業です(*’▽’)

春は何屋さんに？？？楽しみです♪

１月の思い出♪

いよいよ40代ラストイヤーの

大杉です

新しい携帯Pixel6に変わり

あまりの性能の良さにカメラパシャパシャ状態ですが、

全く活用できていないので、

１月の思い出としてスライドショー

まずは、藤田店長に命令され代わりに

案内に行ったときに山電明石駅にて

〜山電そば〜

〜久しぶりの姫路　味ふうせん〜

名物のもんじゃとタコヤキ

タコのカタチしてます

～姫路　ホルモン竜～

ゴルフ後の反省会はココ

人数分しか頼めない有名な厚切りタン

真夜中１２時にテレビでお好み焼き版番組を見て！

思い立ったが吉日？

～姫路　かんばら～

東加古川の「はよし」よりデカい？

体力勝負の１月～３月

あっという間に残り２カ月

がんばりましょう

３年続きました☆後編

～鹿児島旅２日目～

２日目は今年のＴ－ＰＩＮＴレディースが開催された

高牧カントリーでゴルフ！⛳️

トーナメントコースだけに無事に終わってくれるのか？💧

１０月の三菱電機レディースで［金澤志奈プロ❤️］

なんて可愛いのよ😍

と同じ～コスプレ

なぜか、乗馬で全身疲れているからなのか

快調快調！😆

久々の・・・【８０台😏😊】とだけ言っておこう

帰り際になると．．．

昨日からの肉・肉・肉で😭

やはりお魚は欲しくなり～

出発手前で鹿児島晩餐へ😋

まあ、今の時代その気になれば２日で

鹿児島余裕の旅でした！🎶💐