☆価格変更！＆物件レポート☆

今日、最新賃貸マンションのオートロックの

解除方法が分からなかった大杉です(>_<)こんんばんは！

価格変更と物件レポートを同時にしようという画期的な試みです！

まずは、物件概要から！

物  件  名／カーネギー東二見

所  在  地／明石市魚住町西岡

交　　通／山陽電鉄本線　東二見駅　徒歩12分

構　　造／鉄筋コンクリート造８階建て３階部分

完　　成／１９９０年３月

専有面積／４８．６０㎡

設　　備／エレベーター・オートロック

取引態様／媒介

備　　考／平成２３年に室内リフォーム済！

ではいよいよ物件のご案内！

なんだか、リゾートっぽい雰囲気です！

それもそのはず・・・

目の前には海が広がっています！

バルコニーからは残念ながら海を望めないですが、

潮風の影響を受けることがないようです！

システムキッチンです！

大変丁寧に使用されています！

即入居可能な仕様です！またお好きにリノベーションされるのもＧＯＯＤ！

贅沢に一人暮らし！新婚さん！セカンドハウス！収益物件！（目指せ大家さん！）

是非一度現地をご見学下さい！

それでは・・・価格の発表です！

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価格【４２０万円】です！

■管　理　費／４，２３０円（月）

■修繕積立金／７，２９０円（月）

資金計画などお気軽にお問合せ下さい！

ちなみにこちらのお部屋！【賃貸】としても募集しております！

詳細はスタッフまで♪

ありがとうございます♪

こんにちは☆

３月もたくさんのお客様にご来店頂き、ありがとうございました(^^)

昨日、福井県から加古川の大学に通われるお客様のお引越も無事、完了しホッとしているとお客様からお土産が！

井上社員とパシャリ☆

K様ありがとうございます。スタッフ全員でおいしく頂きましたヽ(^o^)丿

またお困り事等ございましたら、何でもおっしゃって下さいね♪

また本日、N様よりお世話になったお礼と洋菓子を頂きました！

お気持ちだけですごく嬉しいです!(*^_^*)

ありがとうございます<m(__)m>

これからの新生活、頑張ってください(^^)！

☆さくら☆

今年は初めて花粉症対策を飲み薬にしたところ、

効果テキメンの大杉です！こんにちは☆

昨日、東加古川店の平松君と加古川店の応援帰りに

東加古川の東加古川ハイタウン前でパチリ！

住んでるマンションの敷地にこんなに見どころある

桜があると嬉しいですね♪

次は、今朝の通勤途中の、【ひめじ別所】駅と【御着駅】の

中間地点でパチリ！

今日と明日の雨で散ってしまうのでしょうか？

来週の水曜日ぐらいまでもってくれないかな・・・

寿司の学校

なんでも＜寿司の学校＞を半年間、通っただけでミシュランをとった店があるという。

たしかに、今時分、何年も修行して『見て盗め！』では、時間の流れが違う現在では、時間の価値が違うかもしれない。

効率を優先することは間違いじゃない。

っていうか、そんな修行を長年、耐えられる人がいなくなると、業界自体が萎んでいくだろう。

偉そうことを言ってるが、私自身が苦労人と言えるほど苦労はしてないし、修業期間が長かったわけではない。

どちらかというと、『効率』重んじるほうだ。

※小学校の時なんか、算数の宿題を母親の電卓でやってたもん（笑）

でも、＜人＞を相手に商売するとき、学校で技術や知識、考え方なんかを教えてもらって本当に、それで＜半年で独立＞していいんだろうか？

学校の先生はビジネスだ。教えて育てることが商売。たった半年間の。

寿司屋の大将への修行のソレとは全く違うと思う。

仕入れ先の魚屋の大将との付き合い方。困った時の義理人情。

人の口に入る『魚の目利き』。お客様との会話。仕事に対しての心構え。

新入り対しての指導、育成・・・

そんなことを半年で教えられるわけがない。

味だけなら、そのうちAIを使ったロボットが完璧な寿司を作るだろう。

人並み外れた（あたりまえか）、動きでシャリを握り魚を捌く。煮つけ具合や味付けなんか味見しなくても味センサーがあって完璧。お客様によって『好みの味、顧客管理』が出来てるので完璧、みたいな。

でも、僕はそんなもの食べない。

気難しそうで、それでいて優しくて男気溢れた最高の笑顔で、しっかりと心を込めて握ってくれたオヤジさんの店で食べたい。

メシは何を食うか？じゃなく、誰と食うか。

何を食うか？じゃなく、誰から食うか！だな。

マイブーム

こんにちは。小西です(^o^)

今日はマイブームの珈琲について話していきたいと思います。

皆さんは珈琲に砂糖やミルクは使いますか？

そもそも、なぜ「コーヒー通はブラックで飲む」ということが言われるのでしょうか？

これは、コーヒーの生産国で生豆のカップ評価をする際にブラックでテストをすることからきていると考えられています。

世界的にはブラックよりも圧倒的にミルクや砂糖を入れて飲む人の方が多いらしいです。

そして、珈琲を喫茶店、カフェ、自販機などで飲んだ時、まったく同じ味がないと思います。

これは各店、各メーカーが拘ってオリジナルブレンドを考えています。これがブレンドコーヒーになります。

豆の種類にも一例ですがエメラルドマウンテン、メキシコ、グァテマラ、ブルーマウンテン、コスタリカ、コロンビア、ベネズエラ、ブラジル・サントス、ハワイ・コナ、モカ、ケニア、キリマンジャロ、マンデリン、ロブスタなどがあります。

全世界で生産されている豆の種類は何と！200種類を超えるらしいです！凄いですよね(>_<)

ブレンドコーヒーは、これらの豆の中から混ぜて作っていきます。

更に割合や焙煎の仕方によって決めていくので作った人の個性が出ます。

奥が深いと思いませんか(^o^)

こんな感じで少しづつですがコーヒーの世界に入りかけになっています。笑

また、マイブームについて語るかもしれませんが、お付き合いください(^^)/

売買物件レポート！！

いよいよ３月３１日！平成２７年度も終わり、

大好きな高校野球も一度も見れず、

花粉症最盛期の大杉です、こんにちは！

本日は新しく販売を開始した新築未入居の一戸建てを

お伝えします！

物件の詳細はコチラ⇒　⇒　⇒　【新築未入居戸建：１，８８０万円】

こちらの住宅には、地震の際に発生する揺れを吸収するという

なんとも安心できる仕様の一戸建てです！

玄関は、電子キー採用です！

ゆったりのリビングダイニングキッチン！

モダンな和室です！

１坪サイズ、暖房換気乾燥機付浴室

フルスライドのシステムキッチン

フロアーに埋め込みのガスコック

夜間の暗い時に助かる足元灯

調整が可能な棚が付いたクローゼット

１Ｆも２Ｆもウォシュレットトイレ！

現地に行けば、もっといろいろ見れますよ！

住宅ローンや税金についてもお気軽にご相談下さい！

秘密厳守！もちろん相談は無料です(^○^)

経験が財産

今朝、管理部の金澤さんより、【朝の一分間スピーチ】で嬉しい報告を受けました。

当社で管理させて頂いてる物件の以前からあった入居者間トラブルが、時間をかけてスムーズに解決できた！とのこと。

まだ、入社一年足らずのスタッフです。

入社時は、全く不動産業界の経験がないスタッフで、賃貸仲介の経験がない状態でのスタートだったので非常に戸惑うことが多かったと思います。

管理の仕事のクレーム対応で　＜どこまで言っていいんだろう？＞　＜法律的には？＞　など相手が感情的になっている場合の対処の仕方など経験と知識がなければ対応することが難しい案件が非常に多い。

賃貸仲介の現場では、お客様と『これから』について対面で喜んで頂ける機会も沢山ありますが、管理の仕事は『今』のクレームを電話などで受けることが少なくない。

スピードも求められるし、適切に対処しないと後々まで引きずって二次災害に発展してしまうこともある。

そんな中で＜入居者の方から、　【あなたが対応してくれて良かった、ありがとう！】の声を頂きました＞という報告。

そんな報告をしている彼女の顔は、とても嬉しそうでした。

机上の理論を学ぶだけでなく、迷いながら戸惑いながらも経験することの大切さを、私も学んだ気がします。

本当に良かった。おめでとう！

休日

こんにちは。

年々、花粉症が悪化している小西です(>_<)

前までは鼻と目が少しムズムズする程度だったのに今年はクシャミ、頭痛まで起こす

最悪な状態です(-_-;)

歳を重ねるごとに悪化するのは何故なんでしょー！！

そんな訳で最近の休日は引きこもりの日々になっています。

先週は家の事をして自宅で映画見たり漫画見たりユッタリしていました。

見た映画ですが、「ジュラシックワールド」「トランスポーター3」です。

ジュラシックワールドはジュラシックパークの続編にあたりますが繋がりはほとんどありませんでした(^o^)

内容はパークに比べてアクションが増え、恐竜や風景がよりリアルになっていました♪

パークで面白かった人は、たぶん楽しめるはずです！

トランスポーター3は車が好きなので出たら見ます。ワイルドスピード、60セカンズ、タクシーなどカッコイイ車が出ているのは基本見ました。

今回のトランスポーター3のメイン車種はAudi A8 4.2quattro

毎回、良い車なんです♪１作目 BMW735i E38　２作目 Audi A8 6.0W12

1,000万オーバーなので夢の車ですね(゜゜)

内容は面白かったんですが一つだけ残念なところが・・・女優さんもありますが謎のタトゥー柄。笑

？？？「安」？？？(゜_゜)

なんじゃ？と思い。ずっと気になっていました笑

理由を知っている人がいたら是非、教えて欲しいです！

こんな感じで休みを過ごしていました。

来週か再来週は部屋の模様替えに挑戦しようと思います(^o^)

売買物件レポート☆

今日は太陽が出ているのに、雨が降り続いている東加古川！

そのおかげか、あまり目がかゆくない大杉です！こんいちは♪

今日は、昨日退去が完了した【デュオプレステージ加古川センタースクエア】の

物件レポートです！

室内は大変丁寧に使用していただいたおかげで、とってもキレイ！

まずは間接照明でお出迎え！収納容量も十分な玄関コンポリア！

リビング～ドン♪目の前に遮る建物も無いので陽当り良好です！

カップボード、食洗機付のシステムキッチン！オープンスタイルで開放的！

１４１８サイズの浴室！角部屋なのでマンションでは珍しく浴室に窓もあります！

ちなみにこの浴室には、大阪ガスのカワック（暖房換気乾燥機）にミストサウナ付！

お肌しっとりですね♪

ワイドな洗面台に収納棚が上にも後ろにも！

この洗面室と洋室を繋ぐ、「ウォークスルークローゼット」

クローゼットと天袋！

ワイドなバルコニーからの～

眺望です☆天気良ければ、結構遠くまで見渡せそうです！

以前お伝えしたとおり、【２，３００万円】にて販売中です！

これからは室内の見学も随時受付します！

この機会に是非ご内覧下さい！

訂正！新駅「東姫路」駅情報☆

年とともに思い込みが激しくなってきた

大杉です！こんばんは！！

昨日、東姫路駅が３月２８日オープンと

調子に乗ってワァワァ言うていましたが・・・

なんと、昨日オープンしてましいた(;O;)

恥ずかすぃーと～です！

昨日の写真と比べてね！

いつの間にか２車線の道が完成し！

立派な駐輪場もでき！

しらさぎをイメージした駅舎！

ロータリーもあります！

すごい人でしたよ！

写真では無理ですが、姫路城のてっぺん見えます☆

いままで徒歩約２０分で姫路駅だったのが、

これからは徒歩３分弱(^○^)

駅近っていいんですね！