ピタットハウス加古川店 [賃貸版]

売買物件レポート☆

今日は太陽が出ているのに、雨が降り続いている東加古川！

そのおかげか、あまり目がかゆくない大杉です！こんいちは♪

今日は、昨日退去が完了した【デュオプレステージ加古川センタースクエア】の

物件レポートです！

室内は大変丁寧に使用していただいたおかげで、とってもキレイ！

まずは間接照明でお出迎え！収納容量も十分な玄関コンポリア！

リビング～ドン♪目の前に遮る建物も無いので陽当り良好です！

カップボード、食洗機付のシステムキッチン！オープンスタイルで開放的！

１４１８サイズの浴室！角部屋なのでマンションでは珍しく浴室に窓もあります！

ちなみにこの浴室には、大阪ガスのカワック（暖房換気乾燥機）にミストサウナ付！

お肌しっとりですね♪

ワイドな洗面台に収納棚が上にも後ろにも！

この洗面室と洋室を繋ぐ、「ウォークスルークローゼット」

クローゼットと天袋！

ワイドなバルコニーからの～

眺望です☆天気良ければ、結構遠くまで見渡せそうです！

以前お伝えしたとおり、【２，３００万円】にて販売中です！

これからは室内の見学も随時受付します！

この機会に是非ご内覧下さい！

訂正！新駅「東姫路」駅情報☆

年とともに思い込みが激しくなってきた

大杉です！こんばんは！！

昨日、東姫路駅が３月２８日オープンと

調子に乗ってワァワァ言うていましたが・・・

なんと、昨日オープンしてましいた(;O;)

恥ずかすぃーと～です！

昨日の写真と比べてね！

いつの間にか２車線の道が完成し！

立派な駐輪場もでき！

しらさぎをイメージした駅舎！

ロータリーもあります！

すごい人でしたよ！

写真では無理ですが、姫路城のてっぺん見えます☆

いままで徒歩約２０分で姫路駅だったのが、

これからは徒歩３分弱(^○^)

駅近っていいんですね！

新駅☆

昨日北部で突然の雨に打たれて

ちょびっと体調不良の大杉です！こんにちは！！

いよいよ明後日３月２８日（月）から私の住んでいる所から

で３分ぐらいのところに新しい駅「東姫路」が開業します(*^。^*)

これによって、普通（西明石から快速）しか停まらないですが、

ここを利用することによって、駐輪場代は浮くし、

なにより飲酒代が大幅減になりそうな予感♪(^○^)

↑左手に見えているのが新駅のホームです！

この道も整備されていました！

このフェンスの向こうあたりが、タクシー乗場かな？

どんな駅になるんだろ・・・と思っていました！

↘↘↘先週の休日バス停へむかっていると

おお～ちょっとワクワク！！

月曜日にまた明るい現地をレポートします！

では～

さよならキヨスク(>_<)

今年は、顔面スプレータイプの花粉症予防が

想像以上に効果抜群の大杉です！こんにちは♪

昨日、出勤時に、いつも通り姫路駅へ！

妙に喉が渇いたので構内１Ｆのハートインへ向かうと

さすがラッシュ時だけにレジには人がいっぱ(;O;)!

ホームのキヨスクで買おうと思い、２Ｆへ！

「キヨスクが無い！！」

そうか～ハートインがセブンイレブンに代わるのは知ってたけど

クも無くなるんや(>_<)

そのまま仕事で昨日は神戸へ！

そして東加古川へ戻りがけに、新快速だったので西明石駅で乗り換え！

そこで目に飛び込んできたものは・・・

お～！！キヨスクサイズのセブンイレブン！！

昔、姫路駅でうどん買って、電車に持ち込めていた時代を

思い出だしました！

春はいろんな意味で別れの季節ですね(>_<)

～今日のランチ～

なんだか寒い大杉です！

こんにちは(*^。^*)

今日は、前回のリクエストにお応えいただいたようで・・・

社長からのスパム再び！

味の違い？？？社長曰く「濃く」なったとのこと♪

う～ん「寒気」するという事は・・・

今日は味覚障害が発生しているようです(>_<)

ただウマい(^○^)

とか言いながら、これでは足りないので、

セブンイレブンの豆腐ハンバーグサラダ！

最近ハマっています！

４２歳のランチ模様でした！

社長、ごちそうさまでした！

次回のモデルチェンジ楽しみにしてます！

本年初ゴルフ！

去年、専務に誕生日に買ってもらった

パーリーゲイツのセーターを久しぶりに着ると

ブカブカになっていた大杉です(゜゜)こんにちは♪

どうやらジムで走り過ぎたのか、体びサイズがダウンしてしまったみたい・・・

これからは、筋トレで筋肉アップを目指そう！

とういことで、今年初ゴルフ！

事前の天気予報では、温かくて天気も良さそうだったのに・・・

当日はどんより曇り～

昼からの３ホール程が少し晴れて良かったのですが、

ほとんどがもう真冬(*_*)

当然練習もしていないので、スコアが良いワケもなく・・・

頼みのドライバーもヒットせず・・・

なぜかいつも苦手なパターが意外なほど良かった～

※いつものパターの調子だったらとんでもない酷いスコアだった？

最後の上り５００ヤードのロングホールでパー取れて終わったので

終わりよければすべてよし！

４月から、真摯に練習することを心に誓いました！

↑　　　↑　　　↑　　　↑　　　↑　　　↑

今年も再会しました！

新築住宅レポート☆～売買部より～

４３歳を目前に異常な食欲の

大杉です！こんばんは☆

昨日、撮影してきた新築一戸建てのレポートです！

まず、物件の詳細から！

〇所在地／加古川市野口町古大内　〇交通／ＪＲ加古川駅～バス１６分「大内中曽根会館前」徒歩約６分

〇完成／平成２８年２月　〇土地権利／所有権　〇用途地域／第一種中高層住居専用地域

〇構造／木造スレート葺２階建　〇設備／関西電力・上下水道・大阪ガス　〇取引態様／媒介

～販売価格～≪１，８８０万円≫（消費税含）

◆敷地面積／１０３．８３㎡（３１．４０坪）　◆建物面積／９５．１７㎡（２８．７８坪）

玄関は最新の電子スマートコントロールキーを採用！

今話題のフラット３５Ｓも利用可能で、低金利の長期固定で安心の人生設計！

※シミュレーション　１，６９０万円借入　３５年支払　自己資金１９０万円

◆フラット３５Ｓ　金利　当初１０年間≪０．９５０％≫　１１年目以降≪１．２５０％≫

お支払例　当初１０年間【４７，３１３円～】１１年目以降【４９，０４１円～】

お借入には、金融機関規定の別途諸費用が必要です！

ほんとに低金利の恩恵を感じてしまう支払シミュレーションですね♪

その他・・・

リビング

システムキッチン

１坪浴室

ガスコックも完備

ワイドバルコニー

クローゼット

徒歩約１分の公園

また近隣には、スーパーやコンビニ・郵便局など

生活するうえで重要な施設が充実しています！

ご案内はいつでもＯＫ！

⇒その他画像や近隣施設も掲載中！

また多数の新築物件・中古物件を取り揃えております！

次回、リフレッシュ中古住宅をレポート予定！！

寒さが戻っております！皆様体調にはくれぐれも気を付け

桜シーズンを迎えましょうね！

プチ断食決行！

まだ春先なのに、食欲の秋が

訪れていた大杉です！こんにちは☆

昨日、久しぶりの久しぶりに【プチ断食】を

決行しました！

２年前ぐらいまでよくやっていたのですが、

ジム通いし始めてから遠ざかっていましいた！

最近、食べた口の下でお腹がすくという

秋先取り状態で胃腸が疲れていたようだったので

思い切ってチャレンジしました！

なお、土曜日（３／５）の寝る前で≪６９．２キロ≫でした！

※写真を忘れていました(>_<)

このプチ断食をするのにピッタリな季節！

なぜならこの季節の日曜日は、忙しく、お昼ご飯もままならない、あっという間に

１日が過ぎると気が紛れてやりやすい！

確か、禁煙に成功したのも、加古川店２年目のちょうど今の季節でした(*^。^*)

なので、それほど苦も無く、

（どちらかというと食べ物より、喉が渇きビールの誘惑がきつい）

今朝体重計にのりました！

よし！約２．４キロダウン！

しかもスッキリ目覚めに胃腸が休めたからか

体調もすこぶる良好！

ちなみに、このときもしかしてスマホの重さ・・・？？？

ということで、スマホを置いてから体重計にのり

表示されている間に撮影すると↓　↓　↓

お～！さらにダウン！！

これで今晩からまたおいしく飲酒解禁！！

なんかしんどいとか、暴飲暴食が続いてるなどという時に

やってみると効果抜群ですよ！

今日のランチ～♪

本日は、加古川店が大忙し！

店長指令により東加古川で遊んでいたところ・・・

助っ人を命じられた大杉です！こんにちは(^^♪

久々の加古川店でのお客様応対！

サポートのミヤミヤよりバトンタッチ！

緊張のなかご案内！

何とか無事にご案内も終わり～と思いきや

まだまだ大忙しの加古川店(゜o゜)

田中店長より、もっと働け指令が出たので、

今のうちにとランチへ抜け出しました！

ずっと前から行きたかった、加古川名物【かつめし】を

食べに　≪かつめし　いろはーず≫

念願叶って、やっと食べれました！

しかし年なのかな～

ボリュームすごいので完食できず（泣）

次回はホワイトソースにチャレンジしようかな～！

加古川店は近隣に食べるところが多いからいいな♪

さて、今からまたまたミヤミヤが暖めてくれた

お客様の御案内へ行って参ります(*^。^*)

売買部より３月の金利情報★

気が付けば３月！朝起きるといきなりの

雪景色にビックリ！間もなく４３歳を

迎える大杉です♪こんにちは！！

本日、フラット３５の３月金利が各金融機関より発表がございました！

最低水準の金融機関で、３月実行の金利がなんと

【１．２５％】　（借入期間が２１年以上）

マイナス金利の影響がほとんどなのかもしれませんが・・・

ここまできたら【５年固定】とか【１０年固定】よりも

確実にお得な感じがしますね！

これらが、更に省エネなどの項目をクリアした住宅に適用えきる

『フラット３５Ｓ』という商品なら、なんとスタート当初１０年間は

上記金利より≪マイナス０．３％≫で驚愕の【０．９７５％】です！

※１１年目以降は１．２５％！また当初５年間マイナス０．３％のプランも有り！

この金利、数年前の【変動金利】並み！１０年前なら間違いなく

変動金利の方が金利が高かったハズ・・・

煽る訳ではございませんが、住宅ローンは今が一番オススメ時期ではないでしょうか！

そういえば、実の兄がちょうどフラット３５が登場したときに実家の建替えで

利用した時の金利は、間違いなく３％台でした♪借換を進めてみよ～！

恐らく数カ月は、固定金利が低水準で推移しそうなので、

これもタイミング！是非、不動産購入を検討してみて下さい！

精一杯！お手伝いします！！