ピタットハウス加古川店 [賃貸版]

新駅☆

昨日北部で突然の雨に打たれて

ちょびっと体調不良の大杉です！こんにちは！！

いよいよ明後日３月２８日（月）から私の住んでいる所から

で３分ぐらいのところに新しい駅「東姫路」が開業します(*^。^*)

これによって、普通（西明石から快速）しか停まらないですが、

ここを利用することによって、駐輪場代は浮くし、

なにより飲酒代が大幅減になりそうな予感♪(^○^)

↑左手に見えているのが新駅のホームです！

この道も整備されていました！

このフェンスの向こうあたりが、タクシー乗場かな？

どんな駅になるんだろ・・・と思っていました！

↘↘↘先週の休日バス停へむかっていると

おお～ちょっとワクワク！！

月曜日にまた明るい現地をレポートします！

では～

さよならキヨスク(>_<)

今年は、顔面スプレータイプの花粉症予防が

想像以上に効果抜群の大杉です！こんにちは♪

昨日、出勤時に、いつも通り姫路駅へ！

妙に喉が渇いたので構内１Ｆのハートインへ向かうと

さすがラッシュ時だけにレジには人がいっぱ(;O;)!

ホームのキヨスクで買おうと思い、２Ｆへ！

「キヨスクが無い！！」

そうか～ハートインがセブンイレブンに代わるのは知ってたけど

クも無くなるんや(>_<)

そのまま仕事で昨日は神戸へ！

そして東加古川へ戻りがけに、新快速だったので西明石駅で乗り換え！

そこで目に飛び込んできたものは・・・

お～！！キヨスクサイズのセブンイレブン！！

昔、姫路駅でうどん買って、電車に持ち込めていた時代を

思い出だしました！

春はいろんな意味で別れの季節ですね(>_<)

～今日のランチ～

なんだか寒い大杉です！

こんにちは(*^。^*)

今日は、前回のリクエストにお応えいただいたようで・・・

社長からのスパム再び！

味の違い？？？社長曰く「濃く」なったとのこと♪

う～ん「寒気」するという事は・・・

今日は味覚障害が発生しているようです(>_<)

ただウマい(^○^)

とか言いながら、これでは足りないので、

セブンイレブンの豆腐ハンバーグサラダ！

最近ハマっています！

４２歳のランチ模様でした！

社長、ごちそうさまでした！

次回のモデルチェンジ楽しみにしてます！

本年初ゴルフ！

去年、専務に誕生日に買ってもらった

パーリーゲイツのセーターを久しぶりに着ると

ブカブカになっていた大杉です(゜゜)こんにちは♪

どうやらジムで走り過ぎたのか、体びサイズがダウンしてしまったみたい・・・

これからは、筋トレで筋肉アップを目指そう！

とういことで、今年初ゴルフ！

事前の天気予報では、温かくて天気も良さそうだったのに・・・

当日はどんより曇り～

昼からの３ホール程が少し晴れて良かったのですが、

ほとんどがもう真冬(*_*)

当然練習もしていないので、スコアが良いワケもなく・・・

頼みのドライバーもヒットせず・・・

なぜかいつも苦手なパターが意外なほど良かった～

※いつものパターの調子だったらとんでもない酷いスコアだった？

最後の上り５００ヤードのロングホールでパー取れて終わったので

終わりよければすべてよし！

４月から、真摯に練習することを心に誓いました！

↑　　　↑　　　↑　　　↑　　　↑　　　↑

今年も再会しました！

新築住宅レポート☆～売買部より～

４３歳を目前に異常な食欲の

大杉です！こんばんは☆

昨日、撮影してきた新築一戸建てのレポートです！

まず、物件の詳細から！

〇所在地／加古川市野口町古大内　〇交通／ＪＲ加古川駅～バス１６分「大内中曽根会館前」徒歩約６分

〇完成／平成２８年２月　〇土地権利／所有権　〇用途地域／第一種中高層住居専用地域

〇構造／木造スレート葺２階建　〇設備／関西電力・上下水道・大阪ガス　〇取引態様／媒介

～販売価格～≪１，８８０万円≫（消費税含）

◆敷地面積／１０３．８３㎡（３１．４０坪）　◆建物面積／９５．１７㎡（２８．７８坪）

玄関は最新の電子スマートコントロールキーを採用！

今話題のフラット３５Ｓも利用可能で、低金利の長期固定で安心の人生設計！

※シミュレーション　１，６９０万円借入　３５年支払　自己資金１９０万円

◆フラット３５Ｓ　金利　当初１０年間≪０．９５０％≫　１１年目以降≪１．２５０％≫

お支払例　当初１０年間【４７，３１３円～】１１年目以降【４９，０４１円～】

お借入には、金融機関規定の別途諸費用が必要です！

ほんとに低金利の恩恵を感じてしまう支払シミュレーションですね♪

その他・・・

リビング

システムキッチン

１坪浴室

ガスコックも完備

ワイドバルコニー

クローゼット

徒歩約１分の公園

また近隣には、スーパーやコンビニ・郵便局など

生活するうえで重要な施設が充実しています！

ご案内はいつでもＯＫ！

⇒その他画像や近隣施設も掲載中！

また多数の新築物件・中古物件を取り揃えております！

次回、リフレッシュ中古住宅をレポート予定！！

寒さが戻っております！皆様体調にはくれぐれも気を付け

桜シーズンを迎えましょうね！

プチ断食決行！

まだ春先なのに、食欲の秋が

訪れていた大杉です！こんにちは☆

昨日、久しぶりの久しぶりに【プチ断食】を

決行しました！

２年前ぐらいまでよくやっていたのですが、

ジム通いし始めてから遠ざかっていましいた！

最近、食べた口の下でお腹がすくという

秋先取り状態で胃腸が疲れていたようだったので

思い切ってチャレンジしました！

なお、土曜日（３／５）の寝る前で≪６９．２キロ≫でした！

※写真を忘れていました(>_<)

このプチ断食をするのにピッタリな季節！

なぜならこの季節の日曜日は、忙しく、お昼ご飯もままならない、あっという間に

１日が過ぎると気が紛れてやりやすい！

確か、禁煙に成功したのも、加古川店２年目のちょうど今の季節でした(*^。^*)

なので、それほど苦も無く、

（どちらかというと食べ物より、喉が渇きビールの誘惑がきつい）

今朝体重計にのりました！

よし！約２．４キロダウン！

しかもスッキリ目覚めに胃腸が休めたからか

体調もすこぶる良好！

ちなみに、このときもしかしてスマホの重さ・・・？？？

ということで、スマホを置いてから体重計にのり

表示されている間に撮影すると↓　↓　↓

お～！さらにダウン！！

これで今晩からまたおいしく飲酒解禁！！

なんかしんどいとか、暴飲暴食が続いてるなどという時に

やってみると効果抜群ですよ！

今日のランチ～♪

本日は、加古川店が大忙し！

店長指令により東加古川で遊んでいたところ・・・

助っ人を命じられた大杉です！こんにちは(^^♪

久々の加古川店でのお客様応対！

サポートのミヤミヤよりバトンタッチ！

緊張のなかご案内！

何とか無事にご案内も終わり～と思いきや

まだまだ大忙しの加古川店(゜o゜)

田中店長より、もっと働け指令が出たので、

今のうちにとランチへ抜け出しました！

ずっと前から行きたかった、加古川名物【かつめし】を

食べに　≪かつめし　いろはーず≫

念願叶って、やっと食べれました！

しかし年なのかな～

ボリュームすごいので完食できず（泣）

次回はホワイトソースにチャレンジしようかな～！

加古川店は近隣に食べるところが多いからいいな♪

さて、今からまたまたミヤミヤが暖めてくれた

お客様の御案内へ行って参ります(*^。^*)

売買部より３月の金利情報★

気が付けば３月！朝起きるといきなりの

雪景色にビックリ！間もなく４３歳を

迎える大杉です♪こんにちは！！

本日、フラット３５の３月金利が各金融機関より発表がございました！

最低水準の金融機関で、３月実行の金利がなんと

【１．２５％】　（借入期間が２１年以上）

マイナス金利の影響がほとんどなのかもしれませんが・・・

ここまできたら【５年固定】とか【１０年固定】よりも

確実にお得な感じがしますね！

これらが、更に省エネなどの項目をクリアした住宅に適用えきる

『フラット３５Ｓ』という商品なら、なんとスタート当初１０年間は

上記金利より≪マイナス０．３％≫で驚愕の【０．９７５％】です！

※１１年目以降は１．２５％！また当初５年間マイナス０．３％のプランも有り！

この金利、数年前の【変動金利】並み！１０年前なら間違いなく

変動金利の方が金利が高かったハズ・・・

煽る訳ではございませんが、住宅ローンは今が一番オススメ時期ではないでしょうか！

そういえば、実の兄がちょうどフラット３５が登場したときに実家の建替えで

利用した時の金利は、間違いなく３％台でした♪借換を進めてみよ～！

恐らく数カ月は、固定金利が低水準で推移しそうなので、

これもタイミング！是非、不動産購入を検討してみて下さい！

精一杯！お手伝いします！！

☆売買物件情報☆

体脂肪率停滞中の大杉です！こんばんは！！

今日は新規販売物件を紹介します☆

場所は、ＪＲ加古川駅より東南へ約８００メートル（徒歩役１０分）！

【デュオプレステージ加古川センタースクエア】

この物件、平成２０年２月築の３ＬＤＫマンション！

おしゃれな外観音♪

まずは、物件概要から↓　↓　↓　↓　↓

所  在  地／加古川市加古川町平野

交　　通／ＪＲ加古川駅～徒歩約１０分

完　　成／２００８年２月

専有面積／７０．２５㎡（壁芯）　バルコニー面積／１６．００㎡

間　　取／３ＬＤＫ（２ＳＬＤＫ）

構　　造／鉄筋コンクリート造１０階建　４階部分

設　　備／エレベーター・オートロック・宅配ＢＯＸ・都市ガス

備　　考／ペット飼育可能（制限アリ）

引　　渡／平成２８年４月１日以降（現況：賃貸中）

取引態様／媒介

ロビーもホテルのような造り！

重厚感あるエントランス！

次に販売条件！

価格【２，３００万円】

管理費：８，６９０円／月　修繕積立金：４，２２０円／月

その他：町会費３００円／月・特別町会費２００円／月

物件は、南西角部屋で、浴室にもめずらしく窓があるプランです！

対面キッチンもオープン仕様で開放的なリビングを造りだしています！

床暖房・カップボードも完備！セキュリティも！

さすが分譲ならではのハイグレードな造りですね♪

ウォークスルークローゼットで、主寝室から洗面室へも行けていまします！

ワイドバルコニーで、植物を飾るのもいいですね♪

マイナス金利効果で、住宅ローン金利も軒並み下がる傾向！

加古川駅周辺で、ハイグレード仕様の賃貸をお探しの方も、

一度購入を考えられてはいかがですか？

住宅ローンの事、税金の事、どんどんご相談下さい。

ご案内に関しては、いつでも大杉まで！ご一報下さいm(__)m

物件詳細⇒　http://www.l-c.jp/es/sale/200000000516492

では、次回もこうご期待★

遂にやったぞ～！

売買ページのトピックスでも報告しましたが、

弊社加古川店にてご成約いただいたお客様が・・・

ピタットハウス全国５２５店舗による【春の新生活応援キャンペーン】に

見事当選されました！

なんだか弊社が良い事したように勘違いしてしまいそうですが(>_<)

５２５店舗、またトップシーズンの１月という競合多数の中で、

３組に選べれるというお客様の強運を加古川店そして東加古川店にも

お裾分けいただき、２月・３月と連続当選を目指そうよ～！