マイナス金利の恩恵???
マイナス金利とは?⇒ 「コトバンク」
ようは金利がマイナスに!
お早うございます!大杉です!
先日、新築一戸建てをご契約いただいたお客様の
住宅ローンの契約(金消契約)があり同行していたときのこと!
このお客様は借入期間も短く、借入額も抑えていたので、
当初は「変動金利1本で行こう」という話でしたが・・・
SMBCで担当者からの金利説明を受けてビックリ!
なんと今、10年固定の特別金利が【0.9%】でした!
変動金利は優遇を受けて、「0.775%」だったので、
月々の支払いも数百円の違いで、今からは間違いなく上昇するであろう
変動金利よりも安心ですね♪
東京オリンピックが2020年!ということは、10年固定なら、
2026年まで0.9%!10年後の残債は確実に減っているので
住宅ローン減税も目一杯受けれて、当初予定していた繰り上げ分を
10年後に返済してしまえば、計算上では、『ほぼ無金利』状態です!
担当者の方曰く、「やっぱりマイナス金利効果」とのこと!
住宅ローンにすごく恩恵がありますね!(特に長期金利!)
これからも、もっと資金計画に強くなれるよう日々勉強です!
2016/02/21