ゴルフコンペの打ち上げ

いきなり寒い！秋ですね～

大杉です！こんばんは♪

先日、姫路の不動産業者様よりお誘いいただき

ゴルフコンペに行ってきました！

台風が予想されていましたがなんとか天気も持ち

楽しみの会食へ！

同じコンペ参加されていたオーナーのお店

その名も「だんはん」

城南公園の真西にいい雰囲気ですよ！

まあ出てくる料理すべて当たり！

酒飲みばかりで残っちゃたから釜飯をおむすびにしてもらいました！

近いうちに再アタックで今度は料理を楽しんできます！

インプットとアウトプット

公益社団法人　日本賃貸住宅管理協会　の　「相続支援コンサルタント」に合格し

今、「上級相続支援コンサルタント」を受講している。

何が違うかというと、一般の相続支援コンサルタントは「知識テスト」で合格できる。

相続について、節税対策、分割対策、納税対策など様々な「知識」を頭で理解する。

要するに暗記すれば合格できる。

インプット出来ればいい。

上級相続支援コンサルタントは、実践でアドバイス、提案が出来るように。セミナーを開催して講師ができるレベルを求められる。

これは、面白い！

完全にアウトプットの世界だ。

前回は『相続対策の必要性』を「１０分」でパワポを使ってグループで発表せよ！

というテーマだった。

前回みたいに講義を聞きに行けば良い、というものではない。

今回は、事前にパワポで資料を作らないといけない。

しかも、１０分でプレゼンできるように。

結果は？というと８分５０秒・・・・。１分以上足らなかった・・。

喋ることを削りすぎた。。。

その後は、「バズセッション」。

ある相談者に対いて、どんなアドバイス、提案ができるか？をグループで話し合い、代表者が発表する。

感じたことは、「まだまだ勉強不足」。もっと復習をして、基本的な事は徹底的に理解し、また様々な応用ができるようにしない・・と感じた。

インプットだけでは、意味がない。資格だけでは意味がない。

最適な提案が出来るようなる為には、「知識」と「伝える能力」「応用力」が必要になる。

これは、相続の相談だけのことじゃあく、<プレゼン力>を鍛えることに大いに役立つと感じた。

来年の５月（テスト）には、笑えるように頑張ります！

リーダーの喜び

先日、東京から来た頂いたアドバイザーの方を交えて、ビジョン会議を行った。

給与体系についても様々な率直な意見が交わしあえたと思う。

人間、ニンジンがあった方が走れる。それも判り易くて美味しそうなニンジン。

食べたくなりそうなニンジンじゃなければ思いっきり走れない。

これは解る。否定しない。

自分自身、今の給与体制、評価システムに全く問題がないとは思ってないし、迷いも無いわけではない。

会議が終わった後、思い出す。

ディスカッションの前にアドバイザーの方が、「マズローの欲求５段階説」について説明してくれていた。

人は生理的欲求から始まって安全欲求、社会的欲求、尊厳欲求、自己実現欲求と「欲するのも」が５段階に上っていく。という考えのようです。

もし、私達が馬ならニンジンだけで走ることを考えればいい。

早く走らせるための調教師であれば、日本国中の美味いニンジンを探して来れば良いのかもしれない。

でも、私達は人間だ。もっとも優れた生き物だ。ニンジンだけで良い訳はない。

タイミング良くきた某メルマガにあった記事が妙に心に刺さったので紹介します。

※「リーダー」とは、経営者や役員だけでなく、管理職、店長を含む、人を指導する立場にある人のことです。

※管理職を経験した方が語ってます。

■ゴールを“目指す”快感

リーダーがね、目標を達成しようとするのは
当然のことだと思うんだよね。

苦しい時だってあるよ。
自分がソニーミュージックで
管理職をやっていた時に何が楽しかったかなぁ。

一体感を感じて、こいつら仲間だなぁと
思えた時かもしれない。

というより連帯感かな。

一体感は、同じ価値観を持って固まっている感じ。
連帯感は、みんな同じじゃなくてもいいの。
繋がってるってことだから。

上に立つ者の気構えとか、志は持ってもいいし、
否定もしないし、持たなきゃいけないとも言える。

でも、実際に自分が感じていたのは、
上に立って、部下が自分の思い通りに
動いていることが決して楽しいわけじゃなかったなぁ。

ぐしゃぐしゃになって困って、
困ったことをみんなでなんとなく、いつも考えて、
それで乗り切ったときが一番楽しいんだよね。

ゴールイメージに行くための道が見つかった時。
もう最高だよね、道探しの旅なの。

目標達成じゃないの、道探し。
そう、これがゴールを“目指す”究極の快感。

その道が見えない時はずっと苦痛。
でも見えないことを経験しないとみんなで
見つけた時の喜びはないわけで。

「いいから、この道走れ！」って言われても
嬉しくないの。
自分たちで探した道だから走りたいんだよね。

そうやって、乗り越えた時に
このチームがまた一つ強くなったなと思える。
その連帯感は喜びだったと思うな

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ニンジンも必要だ。でもソレ以外の大事なことを、もっともっと大事に出来るチームにしたい！

新商品

こんにちは(^^)/

先日、コンビニに行った時に発見した新商品のご案内です(^○^)笑

まずはコチラ↓

セブンイレブン限定のアイスの実　完熟バナナ味です！

去年も発売された2016年リニューアル版になります(^^)

外側はバナナシャーベットで内側はねっとりした完熟バナナ味になっています。

口に入れたら溶けるので絶妙な仕上がりですヽ(^。^)ノ

アイスの実は１口サイズなので後味もサッパリで良いですよね♪

140円で値段以上の味はすると思うので置いていたら買ってみて下さい♪

次はコチラ↓

ハーゲンダッツ 紫いも味です！

3年ぶりの復活!(^^)! 2013年の人気ナンバー3の味なんですよ!(^^)!

使っている紫いもは「アヤムラサキ」。一般的なサツマイモに比べて甘さが控えめで、

ハーゲンダッツの濃厚なアイスクリームと相性バッチリでした♪

更に紫いもソースも練り込まれているので最高の一品ですヽ(^。^)ノ

ハーゲンダッツは自分へのご褒美感があって何か良いですよね♪笑

次は９月１３日に発売したパンプキン味を買ってみようと思います(^^)

宮﨑旅行記☆

お客様のカーテンレールの取り付けを

手伝って、サウナ状態の４３歳大杉です！

今、事務所の天井にビショビショになった

カッターシャツを扇風機で乾かしながら

このブログかいてます（＾ｖ＾）

先日、連休を利用して宮崎県に行って参りました☆

なぜ宮﨑か？？？

１．フェニックスで一度ゴルフがしたかった？

２．この業界に入った時の上司が宮﨑の人で今地元で焼肉屋をやっているから？

さて答えは？？？

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ジャラジャラジャラジャラ～

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正解は？？？？？

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【どっちも～】ということで行ってきました！

さすがフェニックス！

歴代優勝者

・タイガーウッズの手形とドライバー↓↑

途中、雷警報が出て、避難小屋で約１時間以上待機(>_<)

それでも、再開後は全く水しぶきすらないベストコンディション♪

スコアは、まあいつも通りでした！(^_^;)

さて次は・・・大先輩！アニキのお店へ！

炭火焼肉みはら

久々約１０年ぶりの感動の再開

昔はチョー茶髪のモテモテアニキは今も相変わらず

ファンキーな焼肉屋の大将になってました！

まあ旨い！宮崎牛☆

一応兵庫県人として神戸牛、そして地元志方牛の

プライドを持って乗り込んだけど、お肉って美味しいですね☆

更に、お店が終わると同時に（ほぼ強制閉店させました！）

フェニックスのキャディのお姉ちゃん聞いて興味があった

宮﨑名物「チキン南蛮」のチキンがセセリという有名なお店！

「嵐坊」さんへ連れてってもらいました！

これがセセリ南蛮！

タルタルがこっちとなんか違ってウメ～(^^)

これが手羽餃子☆これもうめ～(^O^)

店内には、ソフトバンクの選手のサインまみれ！

キャンプの時に来るんでしょうね！

そして極めつけが、こちらで宮﨑地鶏のゴテ焼き言うたり

単純に炭火焼？あの美味しいやつね！

骨ごと出てきちゃいました♪

これを慣れた手つきでアニキが・・・

こんなドヤ顔で・・・

なんかうめ～(*^。^*)

と最高な宮﨑の夜を堪能できました！

ホモではございません！

いきなり訪れたにも関わらず最高のおもてなし！

さすがアニキ！という表情です！

宮﨑、遠いようで飛んでしまえばあっという間！

フェニックスはちと高かったですが・・・

また行ってみたい「宮﨑」オススメです♪

厳しくて温かい会社

当社のスタッフ達のチームワークは素晴らしい。

サッカーじゃないけど、ちょっとしたアイコンタクトで意思が通じ合う！みたいな。

だからといって、馴れ合い・愚痴りあい・傷のなめ合いといった風潮もないように思う。

部長や店長は、しっかりと厳しく指導するとことは厳しい態度で接してる。

それでも、指導される側は、気持ちが伝わってるので不貞腐れたりはしない。

厳しくて、それでいて温かい会社。

それが良い会社だと思う。

逆は・・・・・・・

優しくて、だけど結果、冷たい会社。

「育てよう、良い人財になってほしい」そんな気持ちがないから厳しくない。

もっといえば、どうでもいいから、嫌われること言いたくない。

でも、結果、育たなくて、売上げ上げれなくて、会社を辞めざる負えない状況になる。

もちろん、その人は再就職でも困るだろう。

だから、優しくて、結果、冷たい会社となる。

厳しくて温かい会社！　　みんなで育んでいこう！

変貌を遂げた「土山」

こんばんは～大杉です！

昨日、ＪＲ土山駅前のマンションをお預かりしたので

写真撮影に行った際に、ついでに駅周辺の施設も撮影しようと

ブラブラと～

そこで目に飛び込んできたもの！

ＢｉＶｉ土山！

すごいね～いきなり駅南エリアが

にぎやかになっていました！

建物すごくオシャレ！

Ｂｉｖｉの２階から見た土山駅

駅前なのに駐車場も安い！

とまあ周辺にコインパーキングもたくさんあります！

さらにそのすぐ南には総合病院の「はりま病院」も

そこから駅北へ抜けてみるとこちらには・・・

なんかホッとする雰囲気です！

たださすが「鳥貴族」が出来ていました！

更に目を凝らすと見えますか？

この真正面のいかにも～って感じの喫茶店！

その名も・・・「喫茶店　園」♪

ここでモーニングを食べるのを目標に

お預かりしたマンションの早期売却を目指します！

飲みにケーション♪♪♪

こんにちは🎶

この前の幹部会議の後の食事会は

前にもご紹介しましたが

JR東加古川駅徒歩30秒❣

「肉と魚のダイニング　JU」

夜にお邪魔するのは、初めて❢❢

こちらは、「やみつきタタキキュウリ」⤵⤵⤵

絶品❣❣❣凄ーーーーーーーく美味しい❣❣❣

ボリュームも凄くて

ビールが進くんです(笑)

「肉」⤵⤵⤵

「肉」⤵⤵⤵

「タコの香草バター焼き　プルゴーニュ風」⤵⤵⤵

「肉」⤵⤵⤵

こちらは「魚介たっぷりペスカトーレ」⤵⤵⤵

飲む量がすすむと名前が解らない(笑)

JUさんは、ランチもディナーも最高です❣

ナイスタイミング！

ここ数日調子も良くなく、スッキリしないので

仕事帰りにジムに行き、筋トレ～１０キロ走で

復調の大杉です！こんにちは☆

という事で、スッキリ汗かいて帰ったら

やっぱり宅飲み～（＾ｖ＾）

なんか久々にテレビみながらゆったり～

２２時に帰り、気が付けばたった１時間後の

２３時頃には・・・空缶が４つ？

えっ？？？

長距離走の後って、ビールも缶チューハイも

ほとんど「お茶」状態！

おかげで冷蔵庫もスッキリ！！

なので今日は目覚めが悪いという程ではないのですが

こんにゃくゼリーが朝食！

で出社してみると・・・

社長よりナイスなタイミングで配られた☆

イエーイ！！！米食べたかったの～(*^。^*)

なんか狙われてるような・・・

早速いただいちゃいました！

社長、ごちそうさまでした！

飲んだ次の日って、なんでお腹がすくのでしょう！！

おそらくランチは時間があればＪＵのパスタを

すすろうかな～(*^^)v

物件情報！☆

台風１２号あたりから急に朝晩涼しくなり

藤田店長からウィルスを移された感じの

大杉です！オハヨーゴザイマス！

今日は、久々に加古郡稲美町に新築が登場したので

物件レポートします！

区画整理地内の稲美町国安に３区画と、同じ国安で

区画整理地と隣接した国安に５区画の登場です！

まずは区画整理地の３区画から！

～物件概要～

所在地／加古郡稲美町国安（仮換地２８街区１－１～１－３）

交　通／ＪＲ土山駅～バス乗車１２分・「国安北」バス停徒歩１分

権　利／所有権　　用途地域／第一種低層住居専用地域

建蔽率／５０％　　容積率／１００％

構　造／木造スレート葺２階建　完成予定／平成２８年１１月上旬

設　備／関西電力・公営水道・公共下水・都市ガス

取引態様／媒介

価　格／１号地：２，３８０万円（税込）

２・３号地：２，２８０万円（税込）

～基礎工事中～

～手前から１号地～

～３号地から見た前面道路～

～約５０メートルにある国安中公園～

１号地　土地１２５．５８㎡　建物９８．８２㎡

２号地　土地１２５．５８㎡　建物９８．０１㎡

３号地　土地１２５．５８㎡　建物９８．０１㎡

同仕様の完成物件がございますので、モデルハウスとして

見学も可能です！

やはりスッキリした街並み、コンビニも近く

稲美町の中心地に近いので生活施設も充実しています！

５区画の物件は、後日レポートします！

久しぶりの稲美町新築です！

皆様のお問い合わせお待ちしております！