照明

月末までに２回がブログのノルマだったのに・・・。

一日遅れで書きます。

スタッフのみんな、ごめんなさい。

実はRenotta（リノッタ）と別に、買取再販目的で一つ、物件を仕入れています。

Renottaは、基本的に「賃貸の空室改善」としてのツールです。

中古マンションを仕入れて、リノベーションを施すには、床材の仕様も違ってくる。

もちろん、「借りる目的」のニーズと「購入する目的」のニーズとは違ってくる。

ということで、今、別ラインで、いろいろ画策しています。

打ち合わせさせて頂いてる方のアトリエなんだけど、照明の使い方が、やっぱり違うんですよね。

前々から感じてたことなんだけど、店舗もそうだけど照明の使い方で、空間というものは全く違ったイメージになる。

海外の家は、昼白色の電球はほとんど使わなくて間接照明でリラックスした空間を作る。

その点、日本では昼白色の直接照明が多い。

今の私の家は、ほとんど電球色だが一部、シーリングライトも使ってる。

最初の頃は、すごく暗く感じたが、最近は慣れてきてなんとも思わない。

先日、試してみた。

小さいダウンライトだけにしてみた。出来だけ少なく。

ん～、いいムードだ。酒が美味いかも。

慣れれば、全く問題ない感じ。

なんでも、はっきり見えるというのは、逆に落ち着かないのかも。

・・・・しかし、部屋の中では孫が騒いでる・・・。ん～・・・・。

照明計画というのは、住む人のライフスタイルによって、決定しないといけないな。

4月最終日！！

こんにちは！！

東加古川店の池田です!(^^)!

春も終わりに近づきましたが、以前お休み頂いた際に

友達とイチゴ狩りに淡路島にいってきました(^^)/

取りたてのイチゴはめっち美味しかったです!(^^)!

写真では真っ赤なイチゴは映っていませんが・・・（笑）

その後淡路島をぶらりとし、非常にリフレッシュできた一日でした！！

5月中旬ぐらいまではしているみたいですのでみなさんもこの

ＧＷでイチゴ狩りなどはいかがでしょうか？

ＧＷから暑くなると思いますがみなさんくれぐれもお体にお気を付け下さい(ー_ー)!!

ランチ

こんにちは。小西です(^^)/

GWが始まりましたね(^^)/お出かけされる方も多いと思います。

運転には気を付けてくださいね♪

さて、先日マクドナルドの新メニュー「グランシリーズ」を食べたのでレポートです。

グランベーコンチーズになります。

見た目は他のと比べると少し小さい感じがしました。

バンズに何か練り込まれていましたが分かりませんでした(>_<)

とりあえず、フワフワしてましたヽ(^。^)ノ

気になる味は、、、

美味しかったです♪味付けはシンプルだったのでビーフとチーズの味をを楽しめる一品です。

ただ、肉厚ビーフと書いていましたがそこは？何処が？って感じなので少し残念ではありました。

やはり食べごたえNO.1はビックマックですね(^○^)

機会があったら是非。皆さんも食べてみてくださいねヽ(^。^)ノ

ＧＷ！！

こんにちは！

東加古川店の池田です＼(^o^)／

夏が近づき暖かくなってきましたね(*^^*)

ただ、夜はまだ冷える日もあり体調の管理が難しく服装に困っています(笑)

みなさんもくれぐれもお体にはお気を付け下さい”(-“”-)”

早い方だと本日からＧＷの方もいらっしゃるみたいですね(*^^*)

この連休にお部屋を探される方も非常に多いと思います。

みなさまのご来店心よりお待ちしております＼(^o^)／

ちなみに私はＧＷ休みを頂きまして野球の試合に参加する予定です(笑)

以前ブログにも掲載しましたが、バッティングセンターでのトレーニングを

存分に発揮できるようがんばってきます！！

また結果をブログにて報告させて頂きます(;^ω^)

Renotta 完成前にお申込み！

当社では、月に2回はブログを発信する！という掟があります。

なので、当社のブログは月末に集中します（笑）

やっぱり優先順位は下の方になるんですよね。

しかたない、目の前のお客様の方が大事だもん。

私・・・４月は一回も更新してない！

って今、気づいたので、焦って書きます。

Ｒｅｎｏｔｔａ(リノッタ)の工事をしていた部屋が完成をまたず、申し込みが入りました！

関東方面からの転勤の方から、インターネットをみて完成イメージだけで、申し込みを頂いた。

正直、驚きました。

家賃・共益費で55,000万円　⇒　67,000円　の12,000円ＵＰに関わらず、完成前に申し込み。

過去に私なりのリノベーション工事を行った際は、せいぜい、3,000円ＵＰ。

ん～・・・・たしかに工事金額はかけて頂いたんだけど、それだけではないだろう。

やはりプロのデザイン力、プロモーション力が、素人がやる事と全く違うということが、この結果で証明された。

人は、投資を行う際、どうしても安全を考える（リスクヘッジ）。

当然だ。

そして、『人と同じことをしている人』をみて失敗していない！というデーターをとってから、よし俺も！と【同じ】ことをする。

・・・・・・・もう、今の時代、この発想は通用しないと思う。

リスクを取る！

そのリスクは失敗すれば致命傷になるのか？

はたまた、成功すれば次の可能性が大きく広がるのか？

その挑戦は、私たち経営者だけでなく、賃貸経営のオーナー様にも必要かもしれません。

飛行機✈

こんにちは💋専務です(^^♪

この前、羽田空港にて

すごくかっこいい飛行機を発見‼

その名は「スターフライヤー」

羽田空港（東京）⇔関西空港（大阪）で飛んでいるみたいですが

残念ながら、私の住んでいる加古川からでは、関西空港まで行って東京に行くのなら

神戸空港を利用するか、新幹線で行った方がいいので

乗る機会がないのが残念です😭

機内も黒色で統一されていて、すごくかっこいい~~~‼・・・みたいです(笑)

レザーシート、ヘッドレスやフットレスもあります‼・・・みたいです(笑)

なんせ、乗ったことがないので、ホームページにて確認しました(^^♪

いつか、乗ってみたいです！

他の飛行機も離陸待ちです！

明石海峡大橋が見えます✈

飛行機に乗ると、なんだかワクワクするのは私だけでしょうか？

すごい洗車場発見！

ヒノキにやられっぱなしの

４４歳大杉です！こんばんは☆

今日、住宅ローンの打ち合わせで明石のお客様宅へ！

行く道中によく見ると黄砂？ＰＭ？で車が

黄色がかってドロドロ～

帰り道に洗車場発見！

洗車のジャバ！

見えますか？洗車が定額制？？？

ここすごい人・人・人！！違った！！！

車・くるま・クルマ！でした(゜o゜)

しかも手洗いコースを選択するとスタッフの

お兄さんが、ホイールからサッサと洗ってくれて

とてもらくちんでした！

もちろんタオルも貸してくれて☆

車もピカピカ！さあがんばるべ♪(^o^)／

※写真は撮り忘れました（泣

稲美町のうどん屋さん🎶

専務です💋

お久しぶりです<m(__)m>

2月の後半から3月後半まで体調を崩していて

仕事が十分にできなかった為、ブログは休んでいました。

しかし、元気になり、仕事も通常通りになりましたので

4月からブログも書いていきます。

昨日の休みに、娘の用事に付き合い稲美町に行って来ました。

行き先が、「うどん　いなみ」の近くだったので

ランチを食べに🚙

正面玄関です

私が注文したのは「天ころうどん」

娘が注文したのは「焼き豚丼」

「天ころ」の説明です❣

2人でシェアをしました。

とてもおいしかったです。

ご馳走様でした(^。^)y-.。o○

リフォーム☆

２月に一戸建てをご購入いただいたお客様に

リフォーム工事のご依頼をうけ～

年度末・３月・準備期間の短さ！

いろんな要因がありましたが、

さまざまな人の助けを受けなんとか仕上がりました☆

２０年前より、１０年前より、いや３年前より

どんどん良くなってますね！

各メーカーが常に前向きに取り組んでいる結果なのかな～と！

改めて感じました！

写真で表現できませんが、このシステムキッチン♪

特にガスコンロなんて、すごく洒落てて素敵です！

このキッチンはお客様の「願いと想い」でイッパイ！のキッチンです。

お客様のこういう想いを大切に！これからもご購入いただいたお客様が

ワクワクの新生活をスタートできるように、精一杯お手伝いしようと

改めて心に誓いました！

今、弊社では、管理部の小西君がブログでも経過報告しているように

管理物件のお部屋を完全に新しく生まれ変わる【リノベーション】を

今後の事業の柱として位置付けて活動しています。

売買部としても、明石市でリノベ物件第１弾に向け、社長を中心に

日々、あーでもない！こーでもない！エッ！！という状態ですが！

基本、心を込めて、創り上げられたらいいなと改めて感じました！

花見の季節です！いよいよ４４歳です！いいおっさになります！

１年に１度の桜を眺めながら、２０１７年度スタートします♪

希少性の法則

今朝、一分スピーチで<ターゲットを絞ることの大事さ>を話しした。

全員に好かれようなんて思わなくていい。結婚するのは一人で十分なんだから。

訳のわからない表現だった（笑）

でも私が賃貸も買取再販も今、リノベーションで意識しているのは、この発想だ。

新築マンション　全部で５０室。これを満室に。完売に。

そんな話じゃない。

そんな話になれば、最大公約数的な物件を作ることになる。

だれにでも好かれそうな、最近の流行りは・・・。勿論、危険な事は出来ない。

でも、結局、現状、中古住宅市場には、そんな物件で満ち溢れている。

そこで、　『え？こんな物件があったの？！』

という物件が出てきたら・・・どう感じるでしょう。

そこに、こだわりたいんですよね。すごく勇気がいるし、覚悟もいるけど。。。

そんなことを今朝、目覚めて考えながら、ある妄想をした。

ある、ど田舎に住む男性１０人。みんな独身で嫁を欲しがってる。

例えばみんな、ほとんど良くも悪くも同じレベルだとしよう。

お見合いコンパが開催され１００人の女性がやってきた。

男達は、オシャレに着飾り、最近のヘアカットをし、自分の弱点は隠しつつ、一生懸命自分のアピールポイントを強調した。

ま、確立でいえば、９０％の男性がフラれるんですよね。

結局、みんな最近の流行を真似した結果、みんな同じようなファッションになり、誰もが『経済力』『家族構成』『安定性』などで勝負する。

ただ一人！

ブタでハゲで、一般的にはちょっと、キビシイ男がいた。流行りのファッションなんか興味ない感じ。

仕事？農業。

でも、そいつに、なんか惹かれるものがある。

ちょっと、可愛く感じている女性が二人いた。

そうなんです！！

一人は肥満な男を優しく感じ、もう一人はハゲてる男にセクシーさを感じる女性だったのです！。

なんと！！

ブタでハゲの男が二人の女性から告白されてるではありませんか！

ブタでハゲがモテモテ！

女性同士の殴り合いの争奪戦が始まった～～～

あ、僕の妄想が・・・僕のささやかな夢でした（笑）