-
ホワイトデー📦
おはようございます❣専務です♥
昨日は、ホワイトデーでしたね🎶
私は当社のスタッフからプレゼントを頂きました⤴⤴⤴
見て下さい❣❣❣
こんなにたくさん❣❣❣
そして、すごく可愛いカップケーキも(^^♪
何歳になっても、プレゼントってうれしいですね💓
ゆっくり食べて飲んで(笑)
味わいたいと思います。
ありがとうございます(^。^)y-.。o○
-
差し入れ頂きました(^^♪
こんばんは(^^)/
加古川店の池田です！
タイトルの通り本日T家主様より差し入れを頂きました(#^^#)
私の実家近く稲美町の【松葉堂】さんの大福です!(^^)!
ばたばたしている時には甘いものが食べたくなります(^^;
スタッフ一同美味しく頂きましたT家主いつもありがとうございます！
あっという間の2月でしたが、たくさんの方にご来店頂きありがとうございました！
来月もたくさんの方にお会いできるのを楽しみにしています(^^♪
ではでは～
-
お部屋探しについて
こんにちは。小西です(^^)/
日中が暖かくなり過ごしやすい気候になってきましたね♪
でも昼と夜で気温の差があるので風邪などに気を付けましょう。
さて、本日はお部屋探しをする前に決めておいた方がスムーズに
部屋探しを行うことができるポイントを御紹介させて頂きます。
初めての引っ越しなどにも参考になるかと思います(^o^)
ポイント①
毎月の家賃をいくらまでにするか決めましょう！
一般的に目安は収入の30％と言われています。
ただ、個人的にですが新卒の方や趣味が多い方は20％～25％ほどに
抑えて探されてる方が良いかなと思います。
理由は、バイトと違い収入も上がり欲しい物が増えたり、
欲しい物の値段がワンランク上がる場合があるからです笑
そして、飲みに行く日も増えるはずです笑
ポイント②
住むエリアを決めましょう！
駅までの時間、電車の時間、会社までの時間などを逆算しながら決めていくと
分かりやすいです。
ただ、駅から徒歩１０分以内より徒歩２０分以内の方が同じグレードでも安い場合や
設備などが向上する場合があります。
しかし、毎日のことなのでじっくり考えましょう。
目安は徒歩２０分だと自転車で１０分ぐらいです。
ポイント③
必ず欲しい設備がある場合は決めましょう！
特に女性だとＴＶインターフォンなどが当てはまるかと思います。
その他、風呂・トイレ別も人気があります。風呂・トイレ同室と比べると
家賃は高くなってしまうのでポイント①で決めた家賃と照らし合わせよう。
ポイント④
周辺環境はどうですか？
周辺にスーパー、コンビニなどありますか？
何かと近くにあると便利なので調べましょう。
そして、徒歩で通勤される方、夜道は大丈夫ですか？
最近、怖い事件が多いのでなるべく明るい道を通って帰宅できるか確認しましょう。
ポイント⑤
ある程度、まとまったら実際に室内を見てみましょう！
悩んだら、とりあえず室内を見る！これ、オススメです！
目安は多くて５件ぐらいです。
あまり見過ぎると訳が分からなくなるという理由もありますが
あまり気になる物件が多いと住みたい条件が定まっていない
可能性が非常に高いです。
ポイント⑥
考える時間がない、面倒くさい、何が良いか分からない、他人の意見も聞きたい。
こんな時は私達プロに任せてください。
今までに良い物件、悪い物件たくさんの部屋を見てきました。
色々な目線からアドバイスさせて頂きます。
以上になります。
条件以内で良い物件に住みましょう!(^^)!
-
ちょいと一杯！
こんばんは(#^^#)
加古川店の池田です。
2月もたくさんのお客様にご来店頂きあっという間に過ぎました。
本当にありがとうございます。
そんなバタバタしてる毎日ですが、先日、大杉部長、加古川店藤田店長に
夜ごはんに連れて頂きました(^^♪
ジャジャーン！！(^^)/
東加古川駅より徒歩約2分
39【サク】さんです。
お店の雰囲気も非常に良く、店員さんも明るく親しみやすい方でした(#^^#)
写真2枚目の海鮮は網で自分達で焼くシステムです(^^♪
お酒が弱い私でもついついお酒に手が伸びました（笑）
イカは丸1匹出てくるのでボリュームも十分です！！
部長・店長ごちそうさまでした！！
みなさんも機会があれば是非ご賞味下さい！
2月も残すところ明日のみになりましたが、1組でも多くの方に
お会いできるのを楽しみにしています(^^♪
ではでは～
-
新在家ラーメン もんど🍜
こんにちは⤴専務です💋
今回は、私のランチのメニューのご紹介を致します。
私が働いている、ピタットハウス東加古川店から
歩いて1分ぐらいの所に
「新在家ラーメン もんど」があります。
期間限定メニューで、夏は「冷やし中華」があるんですが
今回、1月・2月の限定メニューとして
「担々麺」が登場⤴⤴⤴⤴⤴
当社の社長が「すごく美味しかった。ほとんどのお客様が頼んでいたわ！」
と 言っていたので、私も食べに行って来ました。
いつもは、「蔵出し醤油麺」の味玉トッピングを頼むのですが
今回は・・・もちろん
「担々麺」⤵⤵⤵⤵⤵⤵
とても美味しかったです❣
店内に貼ってあるチラシです⤵⤵⤵
2月末までなので、興味のある方は
是非、足を運んでください(^。^)y-.。o○
-
撮影会＆呑み会
買取リノベ再販物件で、撮影会を開催した。
今回の「加古川粟津」は、とにかく壁一面が可動式シェルフになっている。
ちゃっちな＜ガチャ棚＞みたいのものじゃなく、白樺合板の美しく分厚く強い棚板に、鉄生地をメッキしてないままの支柱がワイルドだ。
さて、ここには何を飾ればいいんだろう？
キッチン用品はどこに、どう収納すればいいんだろう？さて、このLDKは、どの方向にテーブルを・・・
ほんとは、「暮らし方」や「趣味、趣向、こだわり」によって様々な対応ができるんだけど、一例として、こんな暮らし方ができるよ、というイメージできるものがほしかった。
それと、リノベーションを表現する時、工事中の写真なんかをみてると、やはり【人】がはいると、画像がいきいきしてくる。
ということで、スタッフにモデルになってもらって開催。
その前には、雑貨屋さんで飾る為の商品を購入したり、収納BOXを設置したり・・・。
あまりに凝りすぎた演出をすれば、趣味・趣向に違う人には的外れになるだろうし・・・。
というコストや陳列物を迷いながら設置した。
コーヒーを飲みながら、デザインの打ち合わせをしたり
みんなで食事の用意をして
乾杯したり（笑）
一人の時間を楽しんだり
土間スペースに置いてある椅子に座ってビールを飲んだり
撮影の為に、自宅からいろいろ持っていったり。。。
ま、楽しい撮影会でした（笑）
-
更新・退去のお話
こんにちは。小西です(^^)
もう2月ですねー！本当に時が過ぎるのが早い(笑
特に最近は新生活に向け入居される方、退去される方が多く
新しい季節が来るんだなっと余計に感じています(>_<)
そこで今日は入居、退去、更新の更新についての
などまとめていこうと思います。
更新についてですが、
賃貸物件のハイツやマンションの契約期間は一般的に２年契約です。
この時に更新料など支払い更新や再契約を行い継続していく手続きが必要になります。
そこで更新料が発生するものとしては、
①賃貸契約の更新料または更新事務手数料
2パターンあります。大まかにまとめると物件の所有者に支払うのか管理会社に支払うかです。
物件を所有者の代わりに管理会社が管理している場合は後者になるケースが多いです。
もちろん、更新料なしもありますので契約前や契約書などを確認して下さいね。
②保証会社
契約期間とともに保証期間も終了します。
その為、更新時には新たに保証料を保証会社に支払う必要があります。
更新保証料は、初回に支払った額と同額であったり、初回より少し安く賃料総合計の●％の場合だったりします。
しかし滞納などあれば更新が行えない場合もあります。保証会社によって金額はさまざまになります。
③火災保険
月額制を除き、火災保険も同時期に切れるかと考えられます。
火災保険が切れて事故が起こり損害金が発生した場合、個人に全て振りかかってきますので
忘れず更新をして頂けたらと思います。一番、最重要かもしれません。
費用は同額か見直しが出来る場合もあります。
以上になります。
同時期に締め日が来るのでまとまったお金が必要になってきます。
良い物件だったのに退去しなくてはいけないとか悲しすぎますよ。
知らなかった時に更新できないトラブルも発生するかもしれないので
気を付けてくださいね。
-
ハッピーバレンタイン（ハート）
チョコレート大好きな大杉です！
今年で４５歳です。
一日早く、専務とぴょんちゃん＆モーリーより
頂きました！
専務より☆
ぴょんきちモーリーより☆
初めてチョコを接写してみました！
接写って何にすればナイスなんでしょうか？
有難うございました！
ちなみに１３日はお昼ごはん不要でした！
なぜならチョコと大福を完食(^○^)
体脂肪よ！カモン♪
-
この季節☆大福(^○^)
いつもお世話になっている社長様より差し入れ頂きました！
じゃん！！
以前にも紹介した稲美町の【松葉堂】さんの大福！
オーソドックスないちご大福（あんこ）
大好きな白あん仕様のいちご大福
未体験！パイナップル大福
最近、全くお役に立ててないのに有難うございます！
現在、販売中の物件をなんとか成約して
もう一度、いちご大福を！！おねだり☆します！
-
節分👹
こんにちは⤴専務です💓
昨日は節分でしたね~
当社も恵方巻をみんなで食べました(^^♪
事前に予約をして、当日 お店に取りに行って🚙
加古川店と東加古川店に配達しました(笑)
では、
節分とは、「季節を分ける」という意味があります。
言いかえると、季節の変わり目ということです。
日本には四季（春、夏、秋、冬）がありますので、
季節の変わり目というのは年に４回あります。
各季節の始まりは、立春、立夏、立秋、立冬が季節の始まりです。
それぞれの前日が節分と呼ばれています。
ということは、節分も年に４回あることになりますが、現在の節分は２月３日の１回ですよね。
その理由は、旧暦では、立春が一年の始まりとされており、その前日の節分が一番メジャーになったと考えられています。
現在で言うところの、節分＝大晦日、立春＝元日だった訳ですね。
これから始まる新しい１年の前に鬼を払い、
不幸や災いのない一年になるようにの願いを込めてこの時期に節分が行われるのです。
↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑
私も恥ずかしながら知りませんでした(>_<)
当社の青鬼さんも美味しそうに食べています🎶
当社の青鬼さんのわさびの付け方が変わっている❓❓❓
この食べ方が青鬼さんは気に入っているそうです❣❣❣
ごちそう様でした( ^^) _U~~
