重大発表～あぁ～Ｏｈ～

☆重大発表☆

なんと・・・・・・・・・・・・・・・

わたくし・・・・・・・・・・・・・・

明後日（４月５日）・・・・・・・・・

【４５歳】になっちゃいます！！！

ヤバイ(-_-;)

すごくダンディな４５歳になろうと３０歳の

頃は思っていたはずが・・・

こんな４５歳になっちゃいます(゜o゜)

専務より少し早目のバースデープレゼント♪

渋さ４５歳みたなサングラス！！

これ、フレームがチタンニウムみたいな仕様です。

ちょうど前のサングラスが壊れて、あ～どうしよ～

みたいな状態でした！

このサングラスで、洒落た４５歳になろうと

心に誓いました！

専務ありがとうございましたm(__)m

この前飲んだくれた時にベルト壊れたんやった（泣）

あ～ベルト欲しい～！！エルメスの(^○^)

参考までに弊社スタッフ１１人

１人１０，０００円で＝１１万円！！！

これだけあれば買えそうね♪♪♪

3月最終日！

こんばんは(#^^#)

加古川店の池田です！

本日3月最終日もたくさんの方にお越し頂き気づけばこの時間(^^;

今月もたくさんのご来店ありがとうございました！

さて、先日お休みを頂いた際に桜を見に行ってきました(^^)/

須磨の浦公園ですごい桜が咲いていると聞いたのですが、

行ってみると・・・緑でした（笑）

ちょっと時期が早かったのかもしれませんね(^^;

ですが、暖かくなってきたこの時期の山からの景色は最高でした(^^♪

須磨の浦公園は3月下旬からライトアップもしているみたいなので

リベンジに行きたいと思います!(^^)!

4月もどうぞ加古川店を宜しくお願い致します(^^♪

ではでは～

いつもありがとうございます♪

こんにちは♪

ピタットハウス加古川店の池田です(^^♪

繁忙期と言われる時期も残すところ1日となりました(^^♪

気温もだいぶ暖かくなり服装を迷う季節ですね(^^;

今月もたくさんの方にご来店頂き本当にありがとうございました♪

そんな充実した日々の中で

社長より差し入れ【特製スパム】を頂きました(#^^#)

他のスタッフも掲載していましたが、私が卵アレルギーで以前お持ちくださった時に

食べれず、今回は2つも頂きました!(^^)!

じゃじゃーん！！

社長！いつもありがとうございます(^^♪

今回も美味しく頂きました(#^^#)

3月はあと少しですが、まだまだ4月、5月のGWに引っ越しされる方もいらっしゃるかと思います(^^♪

これからもピタットハウス加古川店をどうぞ宜しくお願い致します(#^^#)

始めてみようかな

こんにちは。小西です(^^)/

夏日が続いていますね。朝昼晩と気温がまったく違うので皆さん気を付けましょう!(^^)!

さて、今日は新しい趣味を始めようと思い、いりそうな物を揃えた？衝動買い？をしたので

ブログを書いていこうと思います(笑)

始めようと思った趣味は、、、「アクアリウム」です(^^)

前から気になっていて、ついに始めようと思い動き出しました(^^)

このアクアリムですが簡単に言うと「水生生物、水草の飼育」です。

子供の頃に生き物は飼ったことがありますが、昔のことなのでとても不安でした。

そこで、本やインターネットで調べてみましたが知れば知るほど奥が深すぎて、、、

このままでは始める前に終わってしまうと感じ先に必要な物をある程度、

買い揃いちゃいました!(^^)!

揃えたものはコチラ↓

ASP方式で初めてみようと思います♪

少しのメンテナンスで約１年間は水替え不要のシステムとのことです。

熱帯魚＝水替え・掃除＝面倒くさいが構図でしたが、排泄物やコケなどの掃除はしなくてはなりませんが、水替えの作業がないのでこれなら少しの手間で簡単に長いこと始められそうです( *´艸｀)

そして水草、流木、石などのレイアウトも楽しみで仕方ありません♪

また変化があったら報告させて頂きます。see you

インスタ・・・

最近インスタを始めた大杉です！こんんばんは。

以前、人がパシャパシャしてるのを見て、大変ね♪と

他人事でしたが、いざ自分がスタートすると

撮る撮る！すごいですね～

という事で、ブログでも軽く紹介を！

加古川店に出勤の時は、いつもより２本早い

８：０３東姫路発に乗れれば、加古川駅構内にある

ニシカワパンでのモーニング！

分厚めのトーストにサラダにツナがのってるのが

ステキな一品★

今の住まいの近所にある大盛りで有名な

≪カフェ　ド　ムッシュ≫にあった、ピラフ少な目の

な？【東京？？？】名前忘れちゃいました（泣）

この前に、ノーマルサイズを頼んだら半分以上残って

しまったので、今回はこの少な目をチョイス！

（※この日、１Ｆに降りたら、まっちゃん（注：松山社員）が

カツカレーを連呼していたのが頭に残ってたんでしょうね♪

契約書類渡しを先にしてまでお腹をギリギリまで空かせ注文！

出てきてビックリ！「こんなん食べられへんわ！」という量でしたが

ちょっと鍛えようと思い、頑張って完食しました！

（当然に晩御飯は不要でした・・・）

今日はここまで！花粉とＰＭ？から風邪ひいたようなので

帰ります！

公示価格発表★

【春】到来というより初夏と思うのは

わたしだけでしょうか・・・

間もなく４５歳の大杉です！こんにちは！

昨日、公示価格が発表されました！

多分ニュースで見たり聞いたりされていると思いますが、

少しだけ仕事柄？？？楽しみでもあります！

この公示価格、基準値価格というのもありますが、これらは

言い回しの違いではなく、公示価格は１月１日時点で【国】

基準値価格は７月１日時点で【都道府県】と簡単で分かりやすい

違いはこのうような感じです。

興味あれば、

ネットでさまざまな説明がございますのでそちらで・・・

今年の兵庫県ランキング

まずはやはり【芦屋市】がトップ！！

※これ平均値ですからね・・・

我が「加古川市」はトップテン入り♪

おー姫路市も９位！！！

姫路は駅の再開発で明らかに価値上がってそう！

次に加古川市内のランキングは・・・

エリアでは加古川駅、

地域では加古川町溝之口！

やっぱりそうですよね！

今年は商業地も上昇しているのですが、

住宅地も結構上昇しているみたいです！

加古川市は上昇率では県内８位と凄いですね！

ちなみに市内で最も上昇率が高かったのは

《加古川町粟津》！！さすがは「粟津は良いとこよ～」と

言われたものですね。

なかなか売買価格が上がってきたという実感はございませんが、

それでもジワジワと上がってきているようですね！

ちなみに我が故郷の宍粟はというと・・・

ガーン(>_<)２９位、下落率も大きい。

普段何気なく通っているところが、

テレビよく見る「銀座四丁目」のように

いくらの値がついてるのか見てみるのも面白いかも♪

ちなみに今年の銀座四丁目は、イチ、ジュウ、ヒャク、セン・・・

♪≪３５億≫♪←もう古い？？？

【１億８，３４７万１，９７４円／坪】でした(＠_＠;)

女子会👧

こんにちは⤴専務です❤

先週、当社の女子スタッフと「女子会」をしました。

場所は、加古川駅から徒歩5分、ビアンテビル1Fにある

小料理酒房みやもと　　

白色を基調にした、清潔感あふれるお店です🎶

初めて、ハートランドビール　を飲みました🍻

とても飲みやすいビールでした。

料理の写真は、卵サンドと

森さんが予約時に私へのサプライズデザート＼(◎o◎)／！

この2枚しかありません(笑)

金澤さんも宅建士の合格デザートを森さんからサプライズ＼(◎o◎)／！

（写真はありません（泣））

まあ、こんな感じなので⤵⤵⤵⤵⤵⤵

飲んで、食べて、飲んでと

楽しく、忙しい時間を過ごしました(^^♪

俺流、TVの楽しみ方

昨日、家に帰ったらリビングで嫁さんが録画してたドラマを観てた。

僕は恋愛ドラマ系は観ないので「もう終わるで〜、ごめんな」と。

ま、ええし。とビールを呑みながら、なんとなくボーっと観てたら、なんだかオシャレな部屋。

ん？この部屋・・・鉄骨やタイルもふんだんに使ってインテリアも内装デザイント合ってる。「あのフローリングの貼り方、ヘリボーン貼りって言うねんで」と解説。最近は部屋の中のデザインに拘ってるんやな～

ん！何？今の？見覚えのある・・・「ちょっとこの部屋に住んでる人、何の仕事してる人の設定？」嫁曰く、「建築士」。

リモコンで巻き戻し。やっぱり・・・・クロスのサンプルが並んでるやん。そりゃ、オシャレな部屋の設定になるわな～。

いろんなテイストの家づくりが出てくる。

早く言ってよ～、何？もう最終回？今までのはもう消した？早く言ってよ～

最近はカメラでホワイトバランスをなんとなく理解してから、ＴＶドラマの映像にも興味が出てきた。

そう、カメラには「実物」よりも、「演出したい、表現したいこと」を実現できる可能性をもっている。

部屋のデザインも最近は流行りのインダストリアルっぽいオフィスや部屋が増えている。

あのメチャ可愛い広瀬すずさんが出てた「anone」の色調は、「レトロ、昭和感」を出す為に温かい色にしている。

大好きな石原さとみさんが出てた「アンナチュラル」はクールな感じを演出する為に・・・・みたいな。

さりげなく飾っている『絵』の飾り方、デスク・・・ストーリー以外に見るべき部分、参考になるところって沢山あるな。

途中でハイボールの見ながら寝落ちしてしまったが、相棒の映画版。

結構、顔に影をつくってたな。映画って、だいたいそんなだったかな？顔をはっきりと照明をあてないんだよな～。

わざと『ミステリア感』をだしてんのかな～。

ど素人なりに、こんなＴＶの楽しみ方をしております（笑）

プロパンガスと都市ガスの違いについて

こんにちは。小西です(^^)/

最近、花粉が増えてきて鼻がムズムズ、目がショボショボしている

今日この頃です(＠_＠;)

さて、本日はプロパンガスと都市ガスの違いについて書いていこうと思います。

皆さんプロパンガスと都市ガスの違い何があると思いますか？

たぶん料金の違いについて思い浮かんだのではないのでしょうか。

むしろ料金以外があまり知られてないですが(＠_＠;)

まずは、プロパンガスのメリットについて

①熱量が都市ガスに比べて倍

プロパンガスは都市ガスと比較すると、熱量が約2倍あります。

プロパンガスのカロリーは約24,000kcal/㎥、これに対して都市ガスのカロリーは約11,000kcal/㎥です。

このカロリーとは、熱量ですので簡単にまとめると同じ量のお湯を沸かす時に

②不当な値上げの危険性

プロパンガスのガス料金については会社さんごとに違いがあります。

契約時は安くても１年目、2年目、3年目と値上がりする契約や

高いからと解約を行う時に短期違約金が高額であったりと

悪徳業者に捕まると大変なことになりますので気を付けましょう。

最近はインターネットで業者名を入力すれば口コミなど見れるので

気になる方は検索してみてください。

では、次回は都市ガスのメリット・デメリットについて書いていきます。

気になる方は是非、次回もご覧ください(^^)

Ｂ to Ｃ

ＢｔｏＢは　会社（ビジネス）と会社（ビジネス）の取引体系

ＢｔｏＣは、企業と消費者（カスタマー）との取引のことをいう。

いや、なんとなくしか理解してなかったことが最近、意識しだしたので一応、アウトプット。

例えば、フランチャイズビジネス。これは本部からするとＢｔｏＢになりますよね。

ピタットハウスネットワークというＦＣ本部（企業）が、加盟店（企業）から収益を上げている。

でも私たち、加盟店（企業）は、ＢｔｏＣになります。個人のお客様を相手に商いをしているから。

不動産物件を買い取ってリノベして販売する事業も、この二つに分かれます。はっきりとは分けれないケースもありますが。

事業者（企業）が、情報をもっている不動産業者（企業）から、物件を仕入れる。そして不動産業者に販売してもらう。

なので、エンドユーザーのことを考えてＨＰをつくったりしなくていい。エンド向けの広告宣伝費はかからない。

まさにＢｔｏＢだ。

当社の物件は、今のところオーナー様（Ｃ）から直接、買い取らせて頂き、そして広告を見られたお客様（Ｃ）に

直接、ご契約頂くことの方が多い。

ＢｔｏＣです。

誰を相手に商いをするか？　その相手方によって、リノベ工事の内容、行動計画、営業戦略は変わるんだろうと思います。

今の段階での一つの結論は、当社は「直接、お客様（Ｃ）の声を聞く」ことを大事にしないといけないと感じている。

リスクも大きく、スピードも遅い。数をこなすには限界も低い。でも、私たちの市場で、必要とされているリノベは、どんなものか？

予算は？好みは？こだわりは？見学会での感じ方は？　そんなお客様の声を聞き、反応を感じ、それから私たちが提供すべきものを作り提供していく。

だって・・・・・・・・・・ずっと僕たちは２０年以上、そうしてたんだから。