ピタットハウス加古川店 [賃貸版]

１５日（土）、１６日とリノベ見学会を開催しました。

ご予約頂いたオーナー様以外にも飛込みで参加されたオーナー様も２名いらっしゃいました。

リノベ完成見学会は、これまでにも開催していますが、今回は初めての試みで「当社オーナールーム集合+現地送迎」という形にしました。

２つ現場があり、完成も半月程度空いてたので、１現場で午前と午後の部で二日間　合計４回

２現場で計８回となります。

「ただ、見学するだけ」というのは、せっかくオーナー様のご厚意で見学させて頂くので駐車場の問題もあるのでできるだけ、当社で送迎したい、それなら、集合してもらって簡単に工事前の写真やこだわりの工事や間取りプランを現場だけではなく、セミナー形式で２０分程度紹介させていただこう、という企画です。

 

合計８回に分散しているというのと現地に直接、いけない、ということもあり予想どおり、参加希望者は少なかったです

※第１回目が終わったとこですが。・・

 

でも、分散して人数が少ないことのメリットも発見しました。

どんどん質問してもらえる（笑）

そして、オーナー様同士のコミュニケーションが発生した。

これは、すごく嬉しいことで『オーナー同士の懇親会も企画してほしい』という声が上がりました。

この企画は前々から考えていたこともあり、是非、開催したいと思います。

改めて、詳細は、BWスタジオのHPに掲載しましが、少しだけビフォー、工事中、アフターをUPしますね。

 

「工事前」３DK

 

「工事中」

「完成（バーチャル家具付）」

　　１LDKに仕上げました

 

家賃　4,2万円　　→　　5.9万円　工事中に申し込み受託！

 

う～ん・・・・嬉しいような・・・・なんかモヤモヤ・・・・

 

そうです、オーナー様は何も言わないけど、僕は・・・・

 

ソッコーで申し込み入るっていう事は、喜んでいては、いけない。

「設定家賃が低かった、もっと高く設定すれば良かったかも」ということを考えます。

 

原因・・・オーナー様とお話したのですが、たぶん、当たってる。

 

①　新築の家賃設定が上がってきてるので「リノベーションの家賃も、もっと上げられる」

※新築の家賃は、ムリだけど築は古くてもリノベ物件で新築より安ければ・・と考えるお客様が増えてる

②　「リノベーション」という言葉が一般的になってきた。

※10年前は「リノベって何？」という人も一定数いたのですが、一般的に誰もが知るところになってきた

実は、3月に見学会を行う物件も、２部屋とも申し込みが・・・

 

オーナーにとっては、勇気ある決断をして当社にお任せ頂いた。

だからこそ、がっかりさせることの無いように「絶対、決める！」という気持ちが高すぎて、安全な設定をした？・・・ということでも無いのですが。。。

今回の実績を踏まえて、もっと強気設定の査定をしていきたいと思います。

完成すれば、間違いなく気にいっていただけるお部屋を作りますので。

 

あ～、楽しかった（笑）

参加頂いたオーナー様、ありがとうございました。