女子会👧

こんにちは⤴専務です❤

先週、当社の女子スタッフと「女子会」をしました。

場所は、加古川駅から徒歩5分、ビアンテビル1Fにある

小料理酒房みやもと　　

白色を基調にした、清潔感あふれるお店です🎶

初めて、ハートランドビール　を飲みました🍻

とても飲みやすいビールでした。

料理の写真は、卵サンドと

森さんが予約時に私へのサプライズデザート＼(◎o◎)／！

この2枚しかありません(笑)

金澤さんも宅建士の合格デザートを森さんからサプライズ＼(◎o◎)／！

（写真はありません（泣））

まあ、こんな感じなので⤵⤵⤵⤵⤵⤵

飲んで、食べて、飲んでと

楽しく、忙しい時間を過ごしました(^^♪

俺流、TVの楽しみ方

昨日、家に帰ったらリビングで嫁さんが録画してたドラマを観てた。

僕は恋愛ドラマ系は観ないので「もう終わるで〜、ごめんな」と。

ま、ええし。とビールを呑みながら、なんとなくボーっと観てたら、なんだかオシャレな部屋。

ん？この部屋・・・鉄骨やタイルもふんだんに使ってインテリアも内装デザイント合ってる。「あのフローリングの貼り方、ヘリボーン貼りって言うねんで」と解説。最近は部屋の中のデザインに拘ってるんやな～

ん！何？今の？見覚えのある・・・「ちょっとこの部屋に住んでる人、何の仕事してる人の設定？」嫁曰く、「建築士」。

リモコンで巻き戻し。やっぱり・・・・クロスのサンプルが並んでるやん。そりゃ、オシャレな部屋の設定になるわな～。

いろんなテイストの家づくりが出てくる。

早く言ってよ～、何？もう最終回？今までのはもう消した？早く言ってよ～

最近はカメラでホワイトバランスをなんとなく理解してから、ＴＶドラマの映像にも興味が出てきた。

そう、カメラには「実物」よりも、「演出したい、表現したいこと」を実現できる可能性をもっている。

部屋のデザインも最近は流行りのインダストリアルっぽいオフィスや部屋が増えている。

あのメチャ可愛い広瀬すずさんが出てた「anone」の色調は、「レトロ、昭和感」を出す為に温かい色にしている。

大好きな石原さとみさんが出てた「アンナチュラル」はクールな感じを演出する為に・・・・みたいな。

さりげなく飾っている『絵』の飾り方、デスク・・・ストーリー以外に見るべき部分、参考になるところって沢山あるな。

途中でハイボールの見ながら寝落ちしてしまったが、相棒の映画版。

結構、顔に影をつくってたな。映画って、だいたいそんなだったかな？顔をはっきりと照明をあてないんだよな～。

わざと『ミステリア感』をだしてんのかな～。

ど素人なりに、こんなＴＶの楽しみ方をしております（笑）

プロパンガスと都市ガスの違いについて

こんにちは。小西です(^^)/

最近、花粉が増えてきて鼻がムズムズ、目がショボショボしている

今日この頃です(＠_＠;)

さて、本日はプロパンガスと都市ガスの違いについて書いていこうと思います。

皆さんプロパンガスと都市ガスの違い何があると思いますか？

たぶん料金の違いについて思い浮かんだのではないのでしょうか。

むしろ料金以外があまり知られてないですが(＠_＠;)

まずは、プロパンガスのメリットについて

①熱量が都市ガスに比べて倍

プロパンガスは都市ガスと比較すると、熱量が約2倍あります。

プロパンガスのカロリーは約24,000kcal/㎥、これに対して都市ガスのカロリーは約11,000kcal/㎥です。

このカロリーとは、熱量ですので簡単にまとめると同じ量のお湯を沸かす時に

②不当な値上げの危険性

プロパンガスのガス料金については会社さんごとに違いがあります。

契約時は安くても１年目、2年目、3年目と値上がりする契約や

高いからと解約を行う時に短期違約金が高額であったりと

悪徳業者に捕まると大変なことになりますので気を付けましょう。

最近はインターネットで業者名を入力すれば口コミなど見れるので

気になる方は検索してみてください。

では、次回は都市ガスのメリット・デメリットについて書いていきます。

気になる方は是非、次回もご覧ください(^^)

Ｂ to Ｃ

ＢｔｏＢは　会社（ビジネス）と会社（ビジネス）の取引体系

ＢｔｏＣは、企業と消費者（カスタマー）との取引のことをいう。

いや、なんとなくしか理解してなかったことが最近、意識しだしたので一応、アウトプット。

例えば、フランチャイズビジネス。これは本部からするとＢｔｏＢになりますよね。

ピタットハウスネットワークというＦＣ本部（企業）が、加盟店（企業）から収益を上げている。

でも私たち、加盟店（企業）は、ＢｔｏＣになります。個人のお客様を相手に商いをしているから。

不動産物件を買い取ってリノベして販売する事業も、この二つに分かれます。はっきりとは分けれないケースもありますが。

事業者（企業）が、情報をもっている不動産業者（企業）から、物件を仕入れる。そして不動産業者に販売してもらう。

なので、エンドユーザーのことを考えてＨＰをつくったりしなくていい。エンド向けの広告宣伝費はかからない。

まさにＢｔｏＢだ。

当社の物件は、今のところオーナー様（Ｃ）から直接、買い取らせて頂き、そして広告を見られたお客様（Ｃ）に

直接、ご契約頂くことの方が多い。

ＢｔｏＣです。

誰を相手に商いをするか？　その相手方によって、リノベ工事の内容、行動計画、営業戦略は変わるんだろうと思います。

今の段階での一つの結論は、当社は「直接、お客様（Ｃ）の声を聞く」ことを大事にしないといけないと感じている。

リスクも大きく、スピードも遅い。数をこなすには限界も低い。でも、私たちの市場で、必要とされているリノベは、どんなものか？

予算は？好みは？こだわりは？見学会での感じ方は？　そんなお客様の声を聞き、反応を感じ、それから私たちが提供すべきものを作り提供していく。

だって・・・・・・・・・・ずっと僕たちは２０年以上、そうしてたんだから。

ホワイトデー📦

おはようございます❣専務です♥

昨日は、ホワイトデーでしたね🎶

私は当社のスタッフからプレゼントを頂きました⤴⤴⤴

見て下さい❣❣❣

こんなにたくさん❣❣❣

そして、すごく可愛いカップケーキも(^^♪

何歳になっても、プレゼントってうれしいですね💓

ゆっくり食べて飲んで(笑)

味わいたいと思います。

ありがとうございます(^。^)y-.。o○

□あっという間の2月□

ピタットハウス加古川店の藤田です(*^。^*)

2月も早いもので本日で最終日！

今月もたくさんのお客様にご来店頂き、有難うございますm(__)m

3月も元気いっぱい営業致しますので何卒宜しくお願い致しますm(__)m

↑当社、社長より頂くスパムおにぎりです！

具が見えなくてすみません(^_^;)（笑）

社長、来月も楽しみにしてます！

差し入れ頂きました(^^♪

こんばんは(^^)/

加古川店の池田です！

タイトルの通り本日T家主様より差し入れを頂きました(#^^#)

私の実家近く稲美町の【松葉堂】さんの大福です!(^^)!

ばたばたしている時には甘いものが食べたくなります(^^;

スタッフ一同美味しく頂きましたT家主いつもありがとうございます！

あっという間の2月でしたが、たくさんの方にご来店頂きありがとうございました！

来月もたくさんの方にお会いできるのを楽しみにしています(^^♪

ではでは～

お部屋探しについて

こんにちは。小西です(^^)/

日中が暖かくなり過ごしやすい気候になってきましたね♪

でも昼と夜で気温の差があるので風邪などに気を付けましょう。

さて、本日はお部屋探しをする前に決めておいた方がスムーズに

部屋探しを行うことができるポイントを御紹介させて頂きます。

初めての引っ越しなどにも参考になるかと思います(^o^)

ポイント①

毎月の家賃をいくらまでにするか決めましょう！

一般的に目安は収入の30％と言われています。

ただ、個人的にですが新卒の方や趣味が多い方は20％～25％ほどに

抑えて探されてる方が良いかなと思います。

理由は、バイトと違い収入も上がり欲しい物が増えたり、

欲しい物の値段がワンランク上がる場合があるからです笑

そして、飲みに行く日も増えるはずです笑

ポイント②

住むエリアを決めましょう！

駅までの時間、電車の時間、会社までの時間などを逆算しながら決めていくと

分かりやすいです。

ただ、駅から徒歩１０分以内より徒歩２０分以内の方が同じグレードでも安い場合や

設備などが向上する場合があります。

しかし、毎日のことなのでじっくり考えましょう。

目安は徒歩２０分だと自転車で１０分ぐらいです。

ポイント③

必ず欲しい設備がある場合は決めましょう！

特に女性だとＴＶインターフォンなどが当てはまるかと思います。

その他、風呂・トイレ別も人気があります。風呂・トイレ同室と比べると

家賃は高くなってしまうのでポイント①で決めた家賃と照らし合わせよう。

ポイント④

周辺環境はどうですか？

周辺にスーパー、コンビニなどありますか？

何かと近くにあると便利なので調べましょう。

そして、徒歩で通勤される方、夜道は大丈夫ですか？

最近、怖い事件が多いのでなるべく明るい道を通って帰宅できるか確認しましょう。

ポイント⑤

ある程度、まとまったら実際に室内を見てみましょう！

悩んだら、とりあえず室内を見る！これ、オススメです！

目安は多くて５件ぐらいです。

あまり見過ぎると訳が分からなくなるという理由もありますが

あまり気になる物件が多いと住みたい条件が定まっていない

可能性が非常に高いです。

ポイント⑥

考える時間がない、面倒くさい、何が良いか分からない、他人の意見も聞きたい。

こんな時は私達プロに任せてください。

今までに良い物件、悪い物件たくさんの部屋を見てきました。

色々な目線からアドバイスさせて頂きます。

以上になります。

条件以内で良い物件に住みましょう!(^^)!

ちょいと一杯！

こんばんは(#^^#)

加古川店の池田です。

2月もたくさんのお客様にご来店頂きあっという間に過ぎました。

本当にありがとうございます。

そんなバタバタしてる毎日ですが、先日、大杉部長、加古川店藤田店長に

夜ごはんに連れて頂きました(^^♪

ジャジャーン！！(^^)/

東加古川駅より徒歩約2分

39【サク】さんです。

お店の雰囲気も非常に良く、店員さんも明るく親しみやすい方でした(#^^#)

写真2枚目の海鮮は網で自分達で焼くシステムです(^^♪

お酒が弱い私でもついついお酒に手が伸びました（笑）

イカは丸1匹出てくるのでボリュームも十分です！！

部長・店長ごちそうさまでした！！

みなさんも機会があれば是非ご賞味下さい！

2月も残すところ明日のみになりましたが、1組でも多くの方に

お会いできるのを楽しみにしています(^^♪

ではでは～

☆祝１０周年☆

こんにちは(^_^)/

気づけばもう２月ももうすぐ終わりですね☆

おかげさまでピタットハウス加古川店は毎日忙しく、時間が経つのが早く感じております♪

さて、タイトル通り当店【ピタットハウス加古川店】が今月で開店１０周年を迎えられました！

これもひとえに皆様のご支援・ご協力のおかげでございます(^O^)

これからもピタットハウス加古川店は元気いっぱい営業して参りますので

今後とも宜しくお願い申し上げますm(__)m