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映画を見に行こう！
こんにちは(^^)/小西です。
暑い日が続いていますね(-_-;)休みの日はできれば涼しい所で過ごしたいですね(-_-;)
そん時は映画を見に行きましょう！涼しく楽しく過ごせますよ♪
そこでオススメ映画はこちら↓
８月１０日から公開されるオーシャンズ８です。
簡単に言うとオーシャンズ１１の女性バージョンです。
泥棒の話ですがコミカルに描かれているので簡単な気持ちで見れるのが良いですよね!(^^)!
そして、オーシャンズ１１は会話や音楽も魅力的だったのでオーシャンズ８に期待したいです。
是非、機会がありましたら映画館に行ってみてください♪
2018/07/31
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美味しいの？
こんにちは。小西です(^^)/
梅雨が明けて、ついに夏が来てしまいましたね(-_-;)
ただ一言、、、暑い！
いきなり暑くなったので調子を崩さないように注意ですね。
昨日なんて最高で38度だったらしいです(＠_＠;)今年の８月は何度になるやら(＠_＠;)
こんな暑い日はやっぱりアイスですね♪
コンビニに立ち寄ったところ新商品が出ていましたのでコチラを紹介させて頂きます。
↓
ベビースターラーメンのアイスです(＠_＠;)
しかもバターキャラメル味(＠_＠;)まったく爽やかの夏向きではありませんが
新商品だったので買ってしまいましたヽ(^。^)ノ
パカっ！！
うん。。。ベビースターラーメンとアイス。。。
想像とだいぶ違いました笑 アイスに練り込まれているかと思いきや
思いっきり前面にベビースターが笑
感想としては、、、これはアカンです！
不味いとまではいきませんが塩気が強すぎて食べれば食べるほど喉が渇きます(-_-;)
更に当たり前ですがベビースターが湿気ています。やはり別々に食べた方が良いですね(-_-;)
子供の頃に好きなものを混ぜて作って微妙になった思い出を久しぶりに思い出しました笑
値段が200円超えだったので少し足せばハーゲンも買えますが試してみたい方は是非、
食べてみて下さい(^^)/限定なので来年に再販されるか分かりませんよ(^^)/笑
2018/07/16
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博多ラーメン
こんにちは(^^)/
先日、社員旅行で福岡、長崎に行ってきました！
他の方も沢山ブログを書いていますので
ラーメンの御紹介させて頂きます(^^)/
寄ってきたお店はコチラ↓
一杢(いちもく) https://loco.yahoo.co.jp/place/g-HBC1HWO2k6w/?utm_source=dd_spot&sc_e=sydd_spot_ttl&lsbe=1
博多ラーメン、明太子ゴハンを食べてきました♪
駅ビルの地下１階に入っていてアクセスも便利でした。
激戦区の中で生き残っているので味はやっぱり美味しかったです♪
機会があったらまた行ってみようと思います(^^)/
2018/06/25
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ドラマ
こんにちは。小西です(^^)/
気温が上がり夏が近くなってきてることを感じる気候になってきましたね！
体を壊しやすい時期ですので皆さん気を付けましょう(^^)
さて、最近とあるドラマにはまっているので御紹介させて頂きます(^^)
紹介するドラマはこちら↓
ブラックペアンです
簡単にまとめると二宮和也主演の医療ドラマです。
スタッフは半沢直樹を手がけたチームが演出作りをしています。
始まる前からこの２つを聞いただけで絶対面白いと思い見始めています(^○^)
前話でスナイプが一段落した感じがしたので次回からレントゲンのペアン写真について
話が進んで行くかもしれないですね(^○^)明日が楽しみです♪
2018/05/26
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食パン
こんにちは。小西です(^^)/
先日、東加古川に食パン専門店が出来たので行ってきましたー(^○^)
お店はコチラ↓
熟成純生 食パン専門店 本多です。 http://honda.junnama-shokupan.co.jp/
2017年に伊勢神宮外宮奉納を行っていたのでとても気になっていたんです。
2種類の食パンを販売していて今回購入したのは「白鷺」です。
紹介文に「冷蔵低温熟成を16時間以上かけることにより究極にうまみ成分出した熟成純生の食パンです」と書いてあり、究極と言う言葉に惹かれて選んでしまいました!(^^)!
時間もあったのでサンドイッチにしてみましたー。
しっとりした触感で良く、味も具材に負けないてない感じで美味しかったです♪
これで1斤のうち三分の一使いましたが一人暮らしにはやはり1斤は多いですね笑
次は加古川にできた食パン専門店に行ってみようと思います(^^)
2018/04/23
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ついに
こんにちは。小西です(^^)/
この前、書いたブログの続きになりますが、
ついに、水槽に生体を入れてみました(^o^)
わくわく(^○^)わくわく(^○^)
・・・
まったく前に出てきませんでした(＠_＠;)
恐がっているのかこんな隅の方に。。。
流木の後ろで集まって、会議中でした(＠_＠;)
(種類はグリーンネオンテトラになります)
切り込み隊長を誰にするか決めているんですかねー
食べないのにな(-_-;)
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しかし、月日は流れて～
今では前の方に出てきてくれて餌もパクパク元気良く食べています♪
少し様子を見ながら生態を後２、３匹追加してみようと思います♪
2018/04/16
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始めてみようかな
こんにちは。小西です(^^)/
夏日が続いていますね。朝昼晩と気温がまったく違うので皆さん気を付けましょう!(^^)!
さて、今日は新しい趣味を始めようと思い、いりそうな物を揃えた？衝動買い？をしたので
ブログを書いていこうと思います(笑)
始めようと思った趣味は、、、「アクアリウム」です(^^)
前から気になっていて、ついに始めようと思い動き出しました(^^)
このアクアリムですが簡単に言うと「水生生物、水草の飼育」です。
子供の頃に生き物は飼ったことがありますが、昔のことなのでとても不安でした。
そこで、本やインターネットで調べてみましたが知れば知るほど奥が深すぎて、、、
このままでは始める前に終わってしまうと感じ先に必要な物をある程度、
買い揃いちゃいました!(^^)!
揃えたものはコチラ↓
ASP方式で初めてみようと思います♪
少しのメンテナンスで約１年間は水替え不要のシステムとのことです。
熱帯魚＝水替え・掃除＝面倒くさいが構図でしたが、排泄物やコケなどの掃除はしなくてはなりませんが、水替えの作業がないのでこれなら少しの手間で簡単に長いこと始められそうです( *´艸｀)
そして水草、流木、石などのレイアウトも楽しみで仕方ありません♪
また変化があったら報告させて頂きます。see you
2018/03/29
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プロパンガスと都市ガスの違いについて
こんにちは。小西です(^^)/
最近、花粉が増えてきて鼻がムズムズ、目がショボショボしている
今日この頃です(＠_＠;)
さて、本日はプロパンガスと都市ガスの違いについて書いていこうと思います。
皆さんプロパンガスと都市ガスの違い何があると思いますか？
たぶん料金の違いについて思い浮かんだのではないのでしょうか。
むしろ料金以外があまり知られてないですが(＠_＠;)
まずは、プロパンガスのメリットについて
①熱量が都市ガスに比べて倍
プロパンガスは都市ガスと比較すると、熱量が約2倍あります。
プロパンガスのカロリーは約24,000kcal/㎥、これに対して都市ガスのカロリーは約11,000kcal/㎥です。
このカロリーとは、熱量ですので簡単にまとめると同じ量のお湯を沸かす時に
プロパンガスでは1m3で沸くのに対して、都市ガスでは約2.2m3が必要になります。
使用量の違いが目につきますが注目はパワーの違いが特に大きいです。
このため飲食店ではプロパンガスを利用しているところが多いです。
中華料理など特に火力が大事ですもんね(^o^)
②どこでも使える。
プロパンガスはガスボンベさえあれば使えるので都会から地方まで幅広いエリアで利用できます。
対して都市ガスは、都市ガス専用のガス管が通っていなければ使用できません。
そのため、お手軽に工事～使用まで行うことができます。
③災害時の復旧が早い
さきほど説明させて頂いた②と少し似ていますがお手軽に工事～使用まで行うことができるため
災害が起こっても復旧が早いです。
原始の時代から火は大切なものなので復旧が早いと助かりますね。
そして、火を見ると落ち着いたり安らぎを感じる効果もあるので災害時には大活躍です。
しかし何故、人は火を見ると落ち着いたり安らぎを感じるのでしょう？
色々と理由はありますが、1/f ゆらぎ効果が理由の１つにあるみたいです。
続いてプロパンガスのデメリットについて
①料金
やはり、これが1番のデメリットです。
熱量が高い分、都市ガスに比べると高いです。
しかし、最近は都市ガス並に低く料金を設定している会社もあるので
一概に高いとも言えなくなってきています。
②不当な値上げの危険性
プロパンガスのガス料金については会社さんごとに違いがあります。
契約時は安くても１年目、2年目、3年目と値上がりする契約や
高いからと解約を行う時に短期違約金が高額であったりと
悪徳業者に捕まると大変なことになりますので気を付けましょう。
最近はインターネットで業者名を入力すれば口コミなど見れるので
気になる方は検索してみてください。
では、次回は都市ガスのメリット・デメリットについて書いていきます。
気になる方は是非、次回もご覧ください(^^)
2018/03/18
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お部屋探しについて
こんにちは。小西です(^^)/
日中が暖かくなり過ごしやすい気候になってきましたね♪
でも昼と夜で気温の差があるので風邪などに気を付けましょう。
さて、本日はお部屋探しをする前に決めておいた方がスムーズに
部屋探しを行うことができるポイントを御紹介させて頂きます。
初めての引っ越しなどにも参考になるかと思います(^o^)
ポイント①
毎月の家賃をいくらまでにするか決めましょう！
一般的に目安は収入の30％と言われています。
ただ、個人的にですが新卒の方や趣味が多い方は20％～25％ほどに
抑えて探されてる方が良いかなと思います。
理由は、バイトと違い収入も上がり欲しい物が増えたり、
欲しい物の値段がワンランク上がる場合があるからです笑
そして、飲みに行く日も増えるはずです笑
ポイント②
住むエリアを決めましょう！
駅までの時間、電車の時間、会社までの時間などを逆算しながら決めていくと
分かりやすいです。
ただ、駅から徒歩１０分以内より徒歩２０分以内の方が同じグレードでも安い場合や
設備などが向上する場合があります。
しかし、毎日のことなのでじっくり考えましょう。
目安は徒歩２０分だと自転車で１０分ぐらいです。
ポイント③
必ず欲しい設備がある場合は決めましょう！
特に女性だとＴＶインターフォンなどが当てはまるかと思います。
その他、風呂・トイレ別も人気があります。風呂・トイレ同室と比べると
家賃は高くなってしまうのでポイント①で決めた家賃と照らし合わせよう。
ポイント④
周辺環境はどうですか？
周辺にスーパー、コンビニなどありますか？
何かと近くにあると便利なので調べましょう。
そして、徒歩で通勤される方、夜道は大丈夫ですか？
最近、怖い事件が多いのでなるべく明るい道を通って帰宅できるか確認しましょう。
ポイント⑤
ある程度、まとまったら実際に室内を見てみましょう！
悩んだら、とりあえず室内を見る！これ、オススメです！
目安は多くて５件ぐらいです。
あまり見過ぎると訳が分からなくなるという理由もありますが
あまり気になる物件が多いと住みたい条件が定まっていない
可能性が非常に高いです。
ポイント⑥
考える時間がない、面倒くさい、何が良いか分からない、他人の意見も聞きたい。
こんな時は私達プロに任せてください。
今までに良い物件、悪い物件たくさんの部屋を見てきました。
色々な目線からアドバイスさせて頂きます。
以上になります。
条件以内で良い物件に住みましょう!(^^)!
2018/02/28
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更新・退去のお話
こんにちは。小西です(^^)
もう2月ですねー！本当に時が過ぎるのが早い(笑
特に最近は新生活に向け入居される方、退去される方が多く
新しい季節が来るんだなっと余計に感じています(>_<)
そこで今日は入居、退去、更新の更新についての
などまとめていこうと思います。
更新についてですが、
賃貸物件のハイツやマンションの契約期間は一般的に２年契約です。
この時に更新料など支払い更新や再契約を行い継続していく手続きが必要になります。
そこで更新料が発生するものとしては、
①賃貸契約の更新料または更新事務手数料
2パターンあります。大まかにまとめると物件の所有者に支払うのか管理会社に支払うかです。
物件を所有者の代わりに管理会社が管理している場合は後者になるケースが多いです。
もちろん、更新料なしもありますので契約前や契約書などを確認して下さいね。
②保証会社
契約期間とともに保証期間も終了します。
その為、更新時には新たに保証料を保証会社に支払う必要があります。
更新保証料は、初回に支払った額と同額であったり、初回より少し安く賃料総合計の●％の場合だったりします。
しかし滞納などあれば更新が行えない場合もあります。保証会社によって金額はさまざまになります。
③火災保険
月額制を除き、火災保険も同時期に切れるかと考えられます。
火災保険が切れて事故が起こり損害金が発生した場合、個人に全て振りかかってきますので
忘れず更新をして頂けたらと思います。一番、最重要かもしれません。
費用は同額か見直しが出来る場合もあります。
以上になります。
同時期に締め日が来るのでまとまったお金が必要になってきます。
良い物件だったのに退去しなくてはいけないとか悲しすぎますよ。
知らなかった時に更新できないトラブルも発生するかもしれないので
気を付けてくださいね。
2018/02/15
