JR山陽本線・山陽電鉄本線の沿線を中心に加古川市・姫路・高砂・加古郡・小野・加東・明石周辺の優良賃貸物件をご案内!
まだ春先なのに、食欲の秋が
訪れていた大杉です!こんにちは☆
昨日、久しぶりの久しぶりに【プチ断食】を
決行しました!
2年前ぐらいまでよくやっていたのですが、
ジム通いし始めてから遠ざかっていましいた!
最近、食べた口の下でお腹がすくという
秋先取り状態で胃腸が疲れていたようだったので
思い切ってチャレンジしました!
なお、土曜日(3/5)の寝る前で≪69.2キロ≫でした!
※写真を忘れていました(>_<)
このプチ断食をするのにピッタリな季節!
なぜならこの季節の日曜日は、忙しく、お昼ご飯もままならない、あっという間に
1日が過ぎると気が紛れてやりやすい!
確か、禁煙に成功したのも、加古川店2年目のちょうど今の季節でした(*^。^*)
なので、それほど苦も無く、
(どちらかというと食べ物より、喉が渇きビールの誘惑がきつい)
今朝体重計にのりました!
よし!約2.4キロダウン!
しかもスッキリ目覚めに胃腸が休めたからか
体調もすこぶる良好!
ちなみに、このときもしかしてスマホの重さ・・・???
ということで、スマホを置いてから体重計にのり
表示されている間に撮影すると↓ ↓ ↓
お~!さらにダウン!!
これで今晩からまたおいしく飲酒解禁!!
なんかしんどいとか、暴飲暴食が続いてるなどという時に
やってみると効果抜群ですよ!
2016/03/07
本日は、加古川店が大忙し!
店長指令により東加古川で遊んでいたところ・・・
助っ人を命じられた大杉です!こんにちは(^^♪
久々の加古川店でのお客様応対!
サポートのミヤミヤよりバトンタッチ!
緊張のなかご案内!
何とか無事にご案内も終わり~と思いきや
まだまだ大忙しの加古川店(゜o゜)
田中店長より、もっと働け指令が出たので、
今のうちにとランチへ抜け出しました!
ずっと前から行きたかった、加古川名物【かつめし】を
食べに ≪かつめし いろはーず≫
念願叶って、やっと食べれました!
しかし年なのかな~
ボリュームすごいので完食できず(泣)
次回はホワイトソースにチャレンジしようかな~!
加古川店は近隣に食べるところが多いからいいな♪
さて、今からまたまたミヤミヤが暖めてくれた
お客様の御案内へ行って参ります(*^。^*)
2016/03/05
気が付けば3月!朝起きるといきなりの
雪景色にビックリ!間もなく43歳を
迎える大杉です♪こんにちは!!
本日、フラット35の3月金利が各金融機関より発表がございました!
最低水準の金融機関で、3月実行の金利がなんと
【1.25%】 (借入期間が21年以上)
マイナス金利の影響がほとんどなのかもしれませんが・・・
ここまできたら【5年固定】とか【10年固定】よりも
確実にお得な感じがしますね!
これらが、更に省エネなどの項目をクリアした住宅に適用えきる
『フラット35S』という商品なら、なんとスタート当初10年間は
上記金利より≪マイナス0.3%≫で驚愕の【0.975%】です!
※11年目以降は1.25%!また当初5年間マイナス0.3%のプランも有り!
この金利、数年前の【変動金利】並み!10年前なら間違いなく
変動金利の方が金利が高かったハズ・・・
煽る訳ではございませんが、住宅ローンは今が一番オススメ時期ではないでしょうか!
そういえば、実の兄がちょうどフラット35が登場したときに実家の建替えで
利用した時の金利は、間違いなく3%台でした♪借換を進めてみよ~!
恐らく数カ月は、固定金利が低水準で推移しそうなので、
これもタイミング!是非、不動産購入を検討してみて下さい!
精一杯!お手伝いします!!
2016/03/01
体脂肪率停滞中の大杉です!こんばんは!!
今日は新規販売物件を紹介します☆
場所は、JR加古川駅より東南へ約800メートル(徒歩役10分)!
【デュオプレステージ加古川センタースクエア】
この物件、平成20年2月築の3LDKマンション!
おしゃれな外観音♪
まずは、物件概要から↓ ↓ ↓ ↓ ↓
所 在 地/加古川市加古川町平野
交 通/JR加古川駅~徒歩約10分
完 成/2008年2月
専有面積/70.25㎡(壁芯) バルコニー面積/16.00㎡
間 取/3LDK(2SLDK)
構 造/鉄筋コンクリート造10階建 4階部分
設 備/エレベーター・オートロック・宅配BOX・都市ガス
備 考/ペット飼育可能(制限アリ)
引 渡/平成28年4月1日以降(現況:賃貸中)
取引態様/媒介
ロビーもホテルのような造り!
重厚感あるエントランス!
次に販売条件!
価格【2,300万円】
管理費:8,690円/月 修繕積立金:4,220円/月
その他:町会費300円/月・特別町会費200円/月
物件は、南西角部屋で、浴室にもめずらしく窓があるプランです!
対面キッチンもオープン仕様で開放的なリビングを造りだしています!
床暖房・カップボードも完備!セキュリティも!
さすが分譲ならではのハイグレードな造りですね♪
ウォークスルークローゼットで、主寝室から洗面室へも行けていまします!
ワイドバルコニーで、植物を飾るのもいいですね♪
マイナス金利効果で、住宅ローン金利も軒並み下がる傾向!
加古川駅周辺で、ハイグレード仕様の賃貸をお探しの方も、
一度購入を考えられてはいかがですか?
住宅ローンの事、税金の事、どんどんご相談下さい。
ご案内に関しては、いつでも大杉まで!ご一報下さいm(__)m
物件詳細⇒ http://www.l-c.jp/es/sale/200000000516492
では、次回もこうご期待★
2016/02/28
売買ページのトピックスでも報告しましたが、
弊社加古川店にてご成約いただいたお客様が・・・
ピタットハウス全国525店舗による【春の新生活応援キャンペーン】に
見事当選されました!
なんだか弊社が良い事したように勘違いしてしまいそうですが(>_<)
525店舗、またトップシーズンの1月という競合多数の中で、
3組に選べれるというお客様の強運を加古川店そして東加古川店にも
お裾分けいただき、2月・3月と連続当選を目指そうよ~!
2016/02/24
マイナス金利とは?⇒ 「コトバンク」
ようは金利がマイナスに!
お早うございます!大杉です!
先日、新築一戸建てをご契約いただいたお客様の
住宅ローンの契約(金消契約)があり同行していたときのこと!
このお客様は借入期間も短く、借入額も抑えていたので、
当初は「変動金利1本で行こう」という話でしたが・・・
SMBCで担当者からの金利説明を受けてビックリ!
なんと今、10年固定の特別金利が【0.9%】でした!
変動金利は優遇を受けて、「0.775%」だったので、
月々の支払いも数百円の違いで、今からは間違いなく上昇するであろう
変動金利よりも安心ですね♪
東京オリンピックが2020年!ということは、10年固定なら、
2026年まで0.9%!10年後の残債は確実に減っているので
住宅ローン減税も目一杯受けれて、当初予定していた繰り上げ分を
10年後に返済してしまえば、計算上では、『ほぼ無金利』状態です!
担当者の方曰く、「やっぱりマイナス金利効果」とのこと!
住宅ローンにすごく恩恵がありますね!(特に長期金利!)
これからも、もっと資金計画に強くなれるよう日々勉強です!
2016/02/21
今日、なにげなく保険証を見ると
「資格取得」が【平成20年2月1日】
お~出戻ってもう【8年】たっちゃいました!
大杉です♪こんばんは☽
思えば、管理部のコニポンと2Fで最初ミオ触ってたな~
ということで思い出しました!
昨年から出来た勤続特別休暇の7年ということで
行ってまいりました!
【浜松へうなぎを食べに行こうツアー】
泊まったのはもちろん↘↘↘
EXIV浜名湖です!さすがリゾート!ゴルフししませんでしたがなかなかさすが!
ついた夜は、なんと大学3回生以来の再開!
私、体育会ソフトボール部だったのですが・・・
チョー怖い理不尽な諸先輩方の中で
唯一の優しかった【菅野先輩】のオゴリで↘↘↘
もうすでに何をたべたかも覚えていないですが・・・
ウナギの骨せんべい???これがすごくビールに合った事だけは
に覚えています!(先輩すみません)
お詫びに、菅野先輩のお仕事!
【スガノガス】の告知を!
ちなみに菅野先輩はフェイスブックのプロ!
最近のブログでもお知らせしましたが、
私、酔うと【電話魔】で、この夜も、
延々と先輩~後輩へと電話を!
さすが菅野先輩のFBつながりでアッという間に、
20年ぶり前後の先輩後輩がつながる繋がる~
今年の年末にOB会開催することを誓い合い!
翌日、目的であった【浜松ウナギ】も無事食せました!
※食べてから気が付き、撮影したものもありますよ!
やっぱりおいしいです!確かこれだけ食べて3,000円ぐらいだったハズ!
さすがお茶処!静岡~と言うと、全国でうってますよ~冷静に返されたのですが
こんなのも発見しました!
お~いお茶の瓶バージョン!
なんと1,000円也~(※いまだ冷蔵庫で眠っています!)
次は、何年勤続で特別休暇あるのかな~!
楽しみ!
弊社スタッフのみんな、この休暇すごく【アリ!】だよ♪
最後にとりあえず写真だけ(カモメにカッパえびせんをあげた浜名湖)など
2016/02/11
さあ気分一新!
今日2月7日は朝から
バタバタの予感!
先程、17時すぎにやっと事務所に戻り、
机の上を見ると・・・?
なんだったっけ???
あ~社長’Sスパムおにぎりや(^^ゞ
時間も時間だし、昼抜きだなと思っていたので・・・
わずか30秒ほどで完食♪
社長ごちそうさまでした!
次はニューバージョンを期待します♪
トップシーズンにはバッチリですね!
2016/02/07
ブログに書くかどうか
迷ったけれど・・・
2月3日に35歳をすぎてから出来た
一番ホヤホヤの友人が41歳の若さで
旅立ってしまいました。
出会いは、いきつけがたまたま一緒だった!
いつの間にか話するようになって!
彼は美容師だった(美容業界?)記憶が!
いつの間にか、同じ業界で働き、
まったく仕事抜きでお酒が飲め、
酔っぱらって何するか分からない私の、
監督でした!(年は1コ下なのに)
彼が転職する時も良く飲んだ記憶が!
彼がいてくれたからいつもご機嫌で
飲めたし、皆が楽しめる人だった!
こんないきなり、まだ実感も湧きません。
昨晩、顔見にいったけど、それでも
まだ普通に電話で喋れそうな・・・
「友」というものの存在の大きさを
今頃気が付く・・・
ご冥福をお祈り申し上げます。
2016/02/07
昨日1月の東加古川店営業会議が
終わったあと、よくお世話になってる
東加古川店近くの「変幻自在」
で、ウダウダと言ってたとこにビックリニュース!
最近よくテレビで見かけるようになったから
噂だったんだと思っていたところだったのに!
野球少年ではなかったですが、
甲子園大好き人間としては、
小学校6年生の時に、桑田清原のKKコンビを見たくて
オカンに甲子園連れてってもらったな~
最後の年だったから結局球場はイッパイで
見れなっかったけど・・・(-.-)
芸能人はよく復活してくるけど・・・
野球選手は難しいんだろうな。
PL野球部も無くなりそうだし、
清原も・・・
なんかさびしいですね(>_<)
次回、変幻自在の食レポします!
2016/02/03